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ESTRATEGIA

El Corte Inglés analiza la venta de 130 activos para captar hasta 2.000 millones

El grupo destinará los fondos obtenidos a reducir la deuda

El Periódico

El presidente de El Corte Inglés, Jesús Nuño de la Rosa.

El presidente de El Corte Inglés, Jesús Nuño de la Rosa. / JOSE LUIS ROCA

El Grupo Corte Inglés analizará las posibilidades de desinversión de activos inmobiliarios no estratégicos, cuyo valor estimado se sitúa entre 1.500 y 2.000 millones de euros, con el objetivo de reducir la deuda, según ha informado este viernes la compañía.

La firma ya se ha desprendido de algunos activos en los últimos años, como un centro comercial en Valencia. El grupo de distribución, ahora, encargará un estudio a la división de Real Estate de PricewaterhouseCoopers (PwC) con el fin de determinar las mejores opciones para cada uno de los activos no estratégicos y posteriormente decidir cuales se pondrán a la venta a partir del 2019.

En conjunto, según ha explicado la compañía, se analizarán unos 130 activos que en la actualidad tienen diferentes usos; se trata principalmente de terrenosoficinassuperficies comerciales plataformas logísticas.

El total de activos del perímetro sujeto a análisis de desinversión suma más de dos millones de metros cuadrados repartidos por todo el territorio nacional, con un valor estimado que se sitúa en una horquilla de entre 1.500 y 2.000 millones de euros. La venta es probable que no sea en conjunto, sino en paquetes de activos.

La compañía presidida por Jesús Nuño de la Rosa ha señalado que el monto total obtenido con las operaciones de desinversión se destinará a reducir la deuda, lo que permitirá optimizar su estructura financiera. Durante los seis primeros meses del ejercicio fiscal 2018, entre el 1 de marzo y el 31 de agosto, la deuda financiera neta del grupo ha descendido en 347 millones, situándose en 3.652 millones al final del periodo.

Precisamente esta semana se ha conocido que El Corte Inglés ha vendido dos de los centros que tiene en sendos centros comerciales de Madrid, en concreto, los situados en La Vaguada Parquesur (Leganés), a la multinacional inmobiliaria Unibail-Rodamco por unos 160 millones de euros.

La compañía seguirá ocupando estos centros en régimen de alquiler, tras firmar un contrato de arrendamiento a largo plazo. En Parquesur, Unibail-Rodamco será el casero de El Corte Inglés en una tienda de 20.000 metros cuatrados, y en La Vaguada de otra de 20.200 metros cuadrados.

Según la tasación de Tinsa, el grupo cuenta con una cartera inmobiliaria valorada en 17.147 millones, según consta en uno de los últimos folletos redactados para la emisión de bonos. Los 94 centros comerciales con que cuenta en España Portugal acumulan la mayoría del valor. El 32% del valor de los activos inmobiliarios está en Madrid y el 10%, en Barcelona.