La compraventa de viviendas alcanzó las 532.367 operaciones en el 2017

En el año 2017 las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 532.367, lo que supone un incremento del 16,3% frente a 2016 y el dato anual más elevado desde 2008. Desde el año 2013, cuando se contabilizó el menor número de transacciones, las compraventas de viviendas se han recuperado un 77%, según los datos que ha dado a conocer este jueves el Ministerio de Fomento.

Todas las comunidades autónomas registraron incrementos respecto al 2016. Entre las mayores subidas se encuentran Castilla La Mancha (27%), Cantabria (26%), Navarra (22,2%), Asturias (21,3%), Aragón (19,8%) y Madrid  (19,6%). Los menores avances se presentaron, por su parte, en Ceuta y Melilla (0,8%), Catalunya (3,3%), Baleares (6,2%) y País Vasco (7,1%). Por lo que respecta a las capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes, entre los mayores crecimientos en el 2017 destacó Albacete (43,7%), Parla (40%), Barakaldo (38,3%), Badalona (37%), Pamplona (34,2%), Santa Cruz de Tenerife (33,7%), Toledo (33%), Oviedo (31,2%) y Alcorcón (31,1%).

Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran que en el cuarto trimestre se vendieron en España 144.688 viviendas, lo que representa una subida del 14,3% frente al mismo periodo de 2016. Para encontrar un cuarto trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2010 (150.494), el cual, no obstante, estaba afectado por el sesgo al alza que supuso el fin de la desgravación fiscal por compra de vivienda.

Segunda mano

En cuanto a la tipología, 14.769 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representó un 10,2% del total. Por su parte, la vivienda de segunda mano, con 129.919 operaciones, supuso el 89,8%. Este dato representa el mejor trimestre para la vivienda de segunda mano desde el cuarto del 2006.

Cabe destacar que el año 2017, con 50.398 operaciones, supuso el fin de las continuas caídas en las compraventas de vivienda nueva que se registraban desde el año 2007 (412.439 viviendas nuevas vendidas). Este dato supera a los obtenidos en 2015 y 2016.