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Colonial releva este lunes al Popular en el Ibex 35

La compañía hace ganar peso al sector inmobiliario en el principal índice bursátil español

El presidente de Colonial, Juan José Bruguera (izquierda), y el consejero delegado, Pere Viñolas.

El presidente de Colonial, Juan José Bruguera (izquierda), y el consejero delegado, Pere Viñolas. / RICARD CUGAT

Colonial entra este lunes a formar parte del Ibex 35. Con esta incorporación serán ya las dos mayores sociedades cotizadas anónimas de inversión en el mercado inmobliario (socimi) del país las que estarán en el selectivo de la Bolsa española, en el que además el sector inmobiliario gana peso cuando está en plena recuperación.

La inmobiliaria participada por Catar ocupará la vacante que dejó el Banco Popular tras ser adquirido por el Santander, según una decisión del comité asesor técnico del Ibex 35. El banco intervenido deja de format parte del índice con efectos desde el pasado 8 de junio.

La sociedad presidida por Juan José Brugera saltará al principal selectivo de la Bolsa española en vísperas de que su junta de accionistas, convocada para el 29 de junio, apruebe su conversión en socimi, decidida por el consejo de administración.

La compañía vuelve al índice selectivo casi 10 años después de su salida

De esta forma, en el Ibex estarán representadas las dos mayores socimis de país, dado que Merlín Properties ya forma parte del índice desde comienzos de 2016.

Colonial, pesidida por Juan José Brugera, que a su vez preside el Cercle d'Economia, entra al selectivo con una capitalización de unos 3.000 millones de euros. La compañía cuenta con una cartera de edificios de oficinas en alquiler en los centros de Madrid, Barcelona y París, que suman 866.000 metros cuadrados de superficie y presentan un valor de mercado de unos 8.000 millones de euros.

LOS PUIG

Además de Catar, que tiene un 11,7% de la compañía, el resto de sus socios de referencia son el grupo mexicano Finaccess, con un 12,7%, la firma colombiana Santo Domingo (6,1%), y la familia Puig, que recientemente tomó un 5,10%.

De su lado, Merlín Properties cuenta con el Santander y el BBVA como primeros accionistas y capitaliza unos 5.300 millones de euros. La firma que gestiona Ismael Clemente tiene activos de oficinas, comerciales y logísticos en España que suman 3,03 millones de metros cuadrados, valorados en 9.820 millones de euros y que le reportan ingresos anuales de 351 millones de euros.

En el caso de Colonial, la firma vuelve al selectivo nueve años después de que lo abandonara en abril del 2008, en plena crisis y dos años después de que Inmocaral, firma que controlaba Luis Portillo, lanzara una OPA para hacerse con la compañía hasta entonces participada por La Caixa.

Así, con su regreso al Ibex, Colonial corona el proceso de reestructuración y saneamiento que abordó en el 2015, tras el cual emprendió una estrategia de crecimiento.

Ahora, la inmobiliaria patrimonialista está en plena estrategia de crecimiento con la que ya ha ejecutado una inversión de 1.760 millones a través de distintas operaciones, que abarcan desde compras de activos hasta el aumento de participación en su filial francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL), pasando por la entrada en el capital de la tambien socimi Axiare.

FCC, DEL IBEX AL SMALL CAP EN UN AÑO

De su lado, también este lunes FCC saldrá del Ibex Medium Cap para descender hasta el Ibex Small Cap, caída que tiene lugar apenas un año después de que el grupo de construcción y servicios dejara el principal selectivo de la Bolsa de Madrid, el Ibex 35, en julio de 2016.

La compañía también participada por Esther Koplowitz recala en el Ibex Small Cap a pesar de haber culminado su saneamiento, reducir su deuda y abordar una nueva estrategia enfocada al crecimiento y la consecución de beneficios.