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SECTOR INMOBILIARIO

Saba vende su negocio de parques logísticos a Merlin

La transacción incluye el CIM Vallès y el Parc Logístic de la Zona Franca, además de Lisboa Norte, la ZAL Sevilla y Arasur, en Álava

Agustí Sala

Muy bien conectado 8 Naves industriales en el CIM Vallès, junto a la autopista AP-7.

Muy bien conectado 8 Naves industriales en el CIM Vallès, junto a la autopista AP-7. / EL PERIÓDICO

Saba ha cerrado un acuerdo para la venta de lo que le quedaba de su negocio de parques logísticos a Merlin Properties. La operación, cuyo precio no se ha dado a conocer, implica el traspaso de la titularidad de cinco instalaciones: CIM Vallès (Barcelona), Lisboa Norte, en Portugal; Parc Logístic de Zona Franca (PLZF), en Barcelona; Sevisur (ZAL Sevilla) y Arasur (Álava).

La transacción, que ya dispone de la autorización de Competencia, está sujeta al cumplimiento de trámites administrativos y se prevé que se formalice en las próximas semanas. Fuentes del mercado valoran los activos cedidos en unos 150 millones de euros

La zona de equipamientos del CIM Vallès consta de un espacio de 6 hectáreas para el sector logístico y del transporte metropolitano de Catalunya. Por su parte, la plataforma Lisboa Norte, con 100 hectáreas, está ubicada en Vila Franca de Xira, un enclave estratégico a 25 kilómetros del centro de Lisboa.

El Parc Logístic de la Zona Franca (PLZF) de Barcelona está ubicado en el área industrial más extensa y activa del país y una de las más dinámicas de Europa. Con 35,5 hectáreas, dispone de un área logística de más de 130.000 metro cuadrados y una de negocios, con 22.000 más.

Sevisur (ZAL Sevilla) dispone de un área de 54 hectáreas y está situada en el mismo Puerto de Sevilla. Finalmente, en Álava se asienta Arasur, plataforma industrial y logística de 200 hectáreas situada en el eje central de uno de los grandes nodos de conexión terrestre entre Portugal, el Mediterráneo, el noroeste y el centro de España con Europa.

PLAN ESTRATÉGICO

La transacción se enmarca dentro del plan estratégico de Saba de reordenación de su cartera de activos y de crecer en la actividad de aparcamientos. Desde el 2011, Saba ha incrementado su número de aparcamientos en más del 80%, hasta los 371, y el de plazas en un 43%, hasta las 194.000, con una inversión acumulada en expansión de 482 millones de euros.

Con  la venta de los cinco parques logísticos, Saba cierra una etapa iniciada en el 2012, con la venta del negocio logístico. El año pasado vendió por 32 millones de euros también a Merlin Cilsa, la sociedad gestora de la concesión portuaria de la Zona de Actividades Logísticas (ZAL) del Port de Barcelona.

La compañía mantiene el crecimiento en aparcamientos como principal reto estratégico. Asimismo, potenciará la diversificación geográfica. Saba, cuyo principal accionista es Criteria (La Caixa), con el 50,01%; tiene también como accionistas al Grupo Torreal (Juan Abelló) y el equiopo directivo, com el 20% y los fondos KKR ProA, con el 18,2% y 10,5%, respectivamente. Se escindió de Abertis en el 2011.

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