29 mar 2020

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REIMPULSO AL "PULMÓN ECONÓMICO"

Barcelona suspende licencias de obras durante cuatro meses en el 22@

Comunes, socialistas y republicanos aprueban una moratoria para incorporar nuevos criterios en el plan general como el incremento del número de viviendas protegidas y la protección del patrimonio

Luis Benavides

La torre Tànger y la torre Glòries, dos edificios de oficinas del 22@.

La torre Tànger y la torre Glòries, dos edificios de oficinas del 22@. / FERRAN NADEU

El gobierno municipal de BComú y PSC con el apoyo imprescindible de ERC se ha marcado como objetivo para este mandato reimpulsar definitivamente el distrito tecnológico 22@. Para ello ha aprobado una suspensión de planeamiento y de licencias de obras durante cuatro meses, tiempo en el que pretenden adaptar el proyecto aprobado en el 2000 a los retos y necesidades actuales. Con todo, esta medida solo afecta al 21,55% del ámbito, el que todavía no cuenta con planeamiento.  

 “Barcelona no se para. Todo lo que está en marcha en el 80% del 22@ continúa en marcha y en esta recta final llegaremos a acuerdos con el resto de grupos políticos, con el tejido económico y con los barrios para culminar este proyecto histórico para la ciudad”, ha subrayado el primer teniente de alcalde, Jaume Collboni, quien ha definido esta zona de la capital catalana como un valioso “pulmón económico” que debe seguir siéndolo pero cumpliendo con “nuevas exigencias” como el incremento de viviendas protegidas y la construcción de equipamientos de mayor tamaño. “Lo necesita la ciudad y también los trabajadores de estas nuevas empresas”, ha añadido el primer teniente de alcalde.

La teniente de alcaldía de Urbanismo, Janet Sanz, ha celebrado este “gran acuerdo” al entender que permitirá  “finalizar un proyecto prioritario y estratégico” para la ciudad.  Sanz también ha subrayado que la suspensión “acotada en el tiempo y en el espacio” -solo a las parcelas sin planeamiento y hasta junio- es necesaria para incorporar “todas aquellas reflexiones trabajadas durante más de dos años con agentes del territorio”. Ese proceso participativo culminó en noviembre del 2018 con la firma del ‘Pacto hacia un Poblenou con un 22@ más inclusivo y sostenible”, un documento elaborado y suscrito por entidades vecinales, universidades y sectores económicos.

El pacto y apuntaba  la necesidad de “densificar el 22@”, esto es ampliar la reserva de vivienda protegida en esas áreas pendiente de desarrollar, pasando del 10% que contempla el modelo vigente al 30%. También reforzar esta zona del distrito de Sant Martí como polo de innovación tecnológica, pero sin desproteger el  patrimonio histórico ni renunciar a la construcción de equipamientos de referencia. Todos estos puntos, no obstante, se trabajarán durante los próximos cuatro meses.  De las 3.600 viviendas que preveía el planeamiento del 22@ original se han construdio unas 1.800 y otras 928 están en desarrollo o proyecto. Aumentar la edificabilidad en ese 21,5% sin desarrollar urbanísticamente permitiría la creación de hasta 6.000 pisos nuevos.

La concejala de ERC y presidenta de la Comisión de Urbanismo, Maria Buhigas, ha justificado el apoyo a la suspensión después de exigir que se acotara en el tiempo: “Han pasado 20 años y es evidente que el contexto en el que se aprobó el 22@ y el contexto actual ha cambiado en todos estos años”, ha expresado la concejala, que ha recordado que la creación de vivienda social es “una clara prioridad” para su grupo municipal. La medida ha salido adelante tras el acuerdo de comunes, socialistas y republicanos. El grupo municipal de JxCat se ha abstenido pero con el compromiso de colaborar con el gobierno municipal. El resto de los partidos - Cs, el PP i BCN pel Canvi - votaron en contra.  

Primeras reacciones

La asociación empresarial 22@Network BCN ha valorado esta medida siempre y cuando consiga culminar los trámites de cambio de planeamiento en ese 21,55% pendiente en estos cuatro meses. Demorar mucho más esta fase y dejar de otorgar licencias, asegura la patronal, "pondría en riesgo la captación de talento y la inversión en la ciudad".

La suspensión de licencias en los solares sin planeamiento urbanístico ni licencia en trámite es entendida por esta asociación empresarial con más de 180 asociados como el inicio de la vía administrativa para hacer posible la mejora del 22@ sin parar su desarrollo e impacto. "Pedimos la máxima celeridad en la aplicación de los cambios en el planeamiento, la promoción efectiva del 22@ y el aprovechamiento del mismo en beneficio de toda la ciudad y el máximo apoyo político i institucional para el futuro del 22@", ha expresado en un comunicado su presidente, Xavier Monzó.