Radiografía de la Rambla: así son sus edificios y sus 569 vecinos

En la Rambla no residen ni un centenar de aguerridos supervivientes de la gentrificación -como algunos aventuraban-, ni el millar empadronados hace unos años a los que se suele aludir. Un detallado estudio cuantitativo y cualitativo encargado por el ayuntamiento a Barcelona Regional y el Gesop revela que actualmente en la hipertransitada calle,  64 de sus 122 edificios son de pisos y suman 652 viviendas, aunque solo 226 son domicilios habituales y 39 son temporales. En ellos residen un total de 569 y 104 personas, respectivamente, que tienen como primera preocupación la inseguridad en la zona. Y, ojo, el 53,1% cree que no es un buen lugar para vivir. 

Otros 387 inmuebles tienen un uso no residencial, de los que destacan un 15,5% de pisos turísticos (unos 60), un 27% por determinar, y un 14% desocupados.

Teniendo en cuenta que entre la Rambla y la plaza Reial hay una veintena de licencias de pisos turísticos, se deduce que la oferta ilegal como mínimo dobla la legal en este vial. Los otros 58 edificios del eje se dividen entre 26 hoteles, 12 culturales, 8 de la Administración, 6 comerciales, 3 de restauración, 2 religiosos y un mercado. 

Retrato del vial

Los 64 bloques de viviendas (que incluyen 134 locales comerciales) dibujan la menguante estructura vecinal de la masificada vía. Aunque ni la saturación (10,2%), ni los ruidos (15,3%), ni el turismo (14,3%) son los problemas más citados, sino la inseguridad (39,8%). De hecho, quienes viven puntúan a la Rambla con un 5,8, muy por debajo de su valoración de Barcelona, 8,1.

Sumando los residentes fijos (viven la mejor parte del año) y los temporales (estancias de más de 30 días), serían 673 residentes. Un 45,6% de los edificios cuenta con los primeros, y un 36,5% con ambos.

Más de la mitad de bloques no tienen ascensor, aunque están en buen estado. En este sentido, Fermín Villar, presidente de Amics de la Rambla, reivindica medidas para "proteger" la continuidad de los residentes, que muchas veces son minoría en una finca y llegan a marcharse por los problemas de accesibilidad. O no logran superar las trabas que supone una reforma en una finca catalogada.

 En las viviendas habituales, viven una media de 2,5 personas y los pisos con un solo residente representan la mitad (proporcionalmente) que en el resto del distrito. Abundan las parejas o con hijos, un 48,1% son extranjeros (aunque sobre todo de la UE,c on Italia a la cabeza; y de India). Y predominan las edades de 24 a 44 años, mientras que un tercio gana de 1.000 a 2000 euros al mes, más que la media del distrito.

Un 68,4% vive de alquiler y lamitad paga entre 600 y mil euros. Los propietarios hipotecados son minoría, porque en muchas ocasiones lo son por herencia.