Barcelona creará un instituto de la vivienda para construir 8.854 pisos en 10 años

El Ayuntamiento de Barcelona creará este año el Instituto Municipal de la Vivienda, que unificará al actual Patronato de la Vivienda y a la empresa Bagursa. El objetivo, según ha precisado el gerente de Vivienda, Javier Burón, es sumar recursos –el instituto tendrá una plantilla de 250 personas- para acometer uno de los retos principales planteados por el gobierno de Ada Colau: el plan de vivienda 2016-2025, que el pleno municipal aprobará este viernes, y cuyo eje es la planificación de un crecimiento del parque público de vivienda de la ciudad de los 11.000 pisos actuales a 29.500, con el fin, esencialmente, de destinarlos a alquiler con precio asequible, es decir, por debajo del de mercado.

La iniciativa se aprueba en un contexto en el que el incremento de los alquileres está dificultando a muchos vecinos de Barcelona poder seguir residiendo en la ciudad.

De los nuevos 18.500 pisos, el plan prevé que 8.854 sean construidos por el nuevo instituto, que legalmente estará constituido en junio; que unos 5.000 sean construidos en suelo municipal por otros operadores -fundaciones, la empresa público-privada que se constituirá a tal efecto-, y que otros 5.000 se consigan mediante la compra y la movilización del parque vacío de vivienda. Para ello se prevé un presupuesto de 1.666 millones de euros de las arcas municipales durante la década. La inversión media anual será, de esta forma, de 166 millones. En el 2017, ha precisado Burón, la cifra alcanza los 188 millones.

El plan tiene cuatro ejes: prevenir y atender la emergencia habitacional, garantizar el buen uso de la vivienda, ampliar el parque asequible y rehabilitar el parque actual.

EMPRESA PÚBLICO PRIVADA

Uno de sus puntos innovadores -en Barcelona, porque en otros lugares ya existe, ha subrayado el gerente- es la constitución de una 'housing association' en la que colaboren el sector público y el privado. Está previsto que el socio privado sea elegido a final de este año y que la nueva empresa, de carácter mercantil, tenga consejo de administración en el último trimestre o el primero del 2018.

El gobierno municipal sacará el plan adelante con los votos de CiU, gracias a determinados cambio en el plan, en lo que supone una alianza sin precedentes desde que gobierna Colau. Ciutadans ha anunciado un sí crítico, con lo que los socios de la alcaldesa en este viaje serán inéditos. ERC votará en contra. Su jefe de filas, Alfred Bosch, ha criticado el plan, que ha visto propio de las políticas de “los de siempre”. También la CUP se ha mostrado en contra del plan. Las votaciones del pleno serán un canto a un nuevo periodo para Colau, que en el pleno tendrá el apoyo de CiU para aprobar el plan de vivienda y el de ERC para aprobar el Plan Especial Urbanístico de Alojamiento Turístico (PEUAT).

INCUMPLIMIENTO ELECTORAL

El concejal de Vivienda, Josep Maria Montaner, ha explicado que el gobierno ha aceptado un porcentaje elevado de las alegaciones presentadas por los grupos, que en el caso de CiU llegan al 95%. Montaner ha sido preguntado por el programa electoral de Barcelona en Comú, que incluía la previsión de que al finalizar el actual mandato se hubieran construido ya 4.000 nuevas viviendas, y ha admitido que eso no va a suceder: “Serán unas 3.000 y estarán en construcción”.