El consistorio modificará el PGM por la manzana Sandoz de Sarrià

El Ayuntamiento de Barcelona ha iniciado los trámites para modificar el Plan General Metropolitano (PGM) de la manzana Sandoz, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi. En diciembre, el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) desestimó un recurso municipal y dio la razón a unos vecinos que denunciaron la ilegalidad de la manzana. El consistorio considera que el cambio de PGM es el instrumento administrativo a aplicar para corregir los defectos detectados por el tribunal en la isla.

El TSJC determinó que la obra no se ajusta a la normativa porque incumple las distancias preceptivas entre los edificios y los cuerpos salientes o balcones. Sin embargo, la sentencia no hace mención alguna a la altura, volumetría ni a la edificabilidad de las fincas, aseguró ayer el gerente de Urbanismo del ayuntamiento, Ramon Messeguer. Los demandantes afirmaron que el consistorio autorizó la construcción de 28.000 metros cuadrados de techo edificado donde sólo cabían 18.000, pero el tribunal no les dio la razón.

INSTRUMENTO INSUFICIENTE

Messeguer opinó que el problema no es de contenido sino formal. Cuando se autorizó la construcción, se pensó que un estudio de detalle era el instrumento administrativo suficiente para hacer el planeamiento --decir que esa calle tenía 11 metros, la anchura mínima que debe tener una vía para ese tipo de construcciones-- y poder autorizar las edificaciones. Sin embargo, el tribunal consideró que no era suficiente y anuló los estudios. "Ahora lo que hacemos es utilizar el instrumento que sí lo puede decir, la modificación del Plan General Metropolitano", aseguró Messeguer. Esta herramienta tiene para Urbanismo la máxima solvencia jurídica. Aunque en el proyecto la calle no tenía 11 metros, modificaciones posteriores corrigieron el defecto y la finca se construyó con esa amplitud.

Los vecinos y su abogado, Eduard Moreno, sostienen que la modificación del plan es un incumplimiento de la sentencia y opinan que el problema sigue siendo de una volumetría excesiva. Según Moreno, obliga a derribar unos 1.800 metros cuadrados de esas fincas, incluidos varios pisos. El gerente recordó que la sentencia no es firme, ya que la promotora, Indret Vertical, presentó un recurso en el Tribunal Supremo.

IMPUGNACIÓN

El letrado tiene la intención de impugnar la modificación del PGM --los demandantes dicen que es un intento de hacer legal lo ilegal-- y cuando se apruebe poner un contencioso administrativo. Para Moreno, el problema es que el ayuntamiento quiere evitar tener que indemnizar a los afectados.

La manzana Sandoz está situada en el casco antiguo de Sarrià. La isla pertenecía a la multinacional farmacéutica Sandoz que al dejar el lugar puso en venta los terrenos.