Un experto pide que las familias puedan hacer concurso de acreedores para evitar desahucios

Fernando Pedro Méndez González, experto en derecho registral y mercantíl de laUniversidad de Barcelona, ha defendido en la comisión de Economía y Competitividad del Congreso de los Diputados que se regule y equipare elsobreendeudamientode los familias con el de las empresas para permitirles una "segunda oportunidad" como ocurre en el caso de losconcursos de acreedores. A su juicio, esta figura, reconocida en todo el mundo, evitaría muchasejecuciones hipotecarias y acabaría con un tratamiento injusto con los deudores según sean persona física o empresa.

También ha propuesto a los diputados que la futura legislación establezca siempre la tasación obligatoria y con independencia efectiva de las entidades bancarias, así como que ladación en pago quede exenta fiscalmente para incentivarla.

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Mendez se ha mostrado partidario de fijar un tope en los intereses de demora, ya que si no se hace muchos ciudadanos pueden encontrarse, tras los dos años de paralización de las ejecuciones previstas por decreto, con que los intereses han subido hasta un 50%

Desahucios en descenso

En su análisis de la situación, Méndez ha asegurado que los desahucios están en descenso como lo demuestra la bajada de ejecuciones hipotecarias en un 16% entre el 2010 y el 2011, según datos del Consejo General de Poder Judicial. También ha considerado que la mayoría de los desahucios no afectan a primeras viviendas, como lo demuestra el hecho de que en la costa mediterránea, con el 38% de la población española se han registrado el 59% de los desahucios.

También ha rebatido que los afectados sean gente "especialmente humilde" porque este colectivo no tuvo acceso a préstamos ni ha podido adquirir una vivienda. Y ha advertido sobre posibles reformas legales que pueden favorecer los incumplimientos y elevar los tipos de crédito. "¿Por qué --se ha preguntado-- se va a ayudar a los que decidieron comprar y no a los que decidieron no hacerlo? ¿Por qué a los que vivían en una vivienda de 90 metros cuadrados y se compraron una de 100 y no a los que siguieron viviendo en la de 90?".

Teodoro García Egea, diputado del PP, promotor de su comparecencia, apoyó su intervención, sobre todo porque "ha ayudado a destruir el mito del enfrentamiento entre acreedor y deudor", y porque coincide con el propósito del Gobierno de "proteger a los ciudadanos con especial vulnerabilidad", pero también que "no afecte a aquellos que pagan puntualmente su hipoteca".