El precio medio del alquiler en Barcelona sube un 4,4% en los primeros seis meses

El precio medio del alquiler de la vivienda en Barcelona ha subido un 4,4% desde el pasado mes de enero, un dato que se sitúa muy por encima del último dato actualizado de la inflación, que registró una subida del 2,3% el pasado mes de mayo, según el portal idealista.com.

El precio medio de la vivienda en alquiler en Barcelona está situado en 13,7 euros mensuales por metro cuadrado, frente a los 13,1 euros mensuales que se registraron en enero de 2007, según un estudio de este portal inmobiliario.

El distrito en el que más subió el precio del alquiler fue Nou Barris, donde el precio mensual se incrementó un 11,1%, hasta llegar hasta a los 11,7 euros por metro cuadrado (1,2 euros más que en enero). En Sant Martí-Poblenou también se ha producido una importante subida de precios (9%) que ha situado el metro cuadrado en alquiler en los 14 euros mensuales por metro cuadrado.

"Probablemente la aparición en el mercado de grandes bolsas de vivienda nueva de calidad, junto al estancamiento de precios sufrido en EL 2006, ha tirado hacia arriba de los precios", señalan los autores del informe.

Eixample, Sant Andreu y Les Corts superan la media

Los tres distritos en los que las subidas han superado la media de la ciudad son Eixample y Sant Andreu con incrementos del 6,6% en estos meses, mientras que el precio en Les Corts ha registrado una escalada del 5,7%. Por el contrario, el distrito de Horta Guinardó ha visto caer sus precios del alquiler un 1,2%, mientras que Sants Montjuïc ha vivido un estancamiento de sus precios, que sólo se han incrementado en 0,1 euros por metro cuadrado al mes, lo que ha supuesto una variación del 0,2%

Por otro lado Ciutat Vella sigue siendo el distrito más caro de barcelona para alquilar una vivienda a pesar de que los precios apenas se hayan movido en lo que llevamos del 2007, con un alza del 0,7%, pasando de 15,7 a 15,8 euros mensuales por metro cuadrado. En cuanto a precios por metro cuadrado, le sigue el Eixample, con 14,2 euros mensuales, y Sant Martí y Les Corts, con 14 euros.

El distrito tradicionalmente más caro para la compra en la capital catalana, Sarrià Sant Gervasi, tiene un precio medio por alquiler de metro cuadrado de 13,5 euros mensuales, un hecho que el estudio atribuye a que "las viviendas de este distrito de la parte alta de la ciudad son notablemente más grandes". Sant Andreu es el distrito más económico para alquilar una vivienda, con 11,2 euros mensuales por metro cuadrado, seguido de Nou Barris, con 11,7 euros, y Sants Montjuïc, con 12,3 euros.