Consejos para sacar el máximo partido si tienes una segunda residencia

"Seguimos siendo uno de los países que siguen teniendo más segundas residencias", es una de las conclusiones a las que llegamos en esta entrevista con Daniel Jiménez de Finques Sant Pol, una agencia inmobiliaria ubicada en Sant Pol de Mar que disponen de pisos y casas en venta Barcelona, concretamente en Canet de Mar, Sant Cebrià de Vallalta, Pineda de Mar y Trinitat Vella.

- ¿Qué se mueve en la zona del Maresme en torno al sector inmobiliario?.

Actualmente se encuentra en una situación de una oferta bastante grande a pesar de la subida de los tipos de interés, tenemos también una demanda extranjera muy grande que vienen a residir en uno de los países con mejor clima de Europa, gracias también al aumento del teletrabajo.

- ¿Qué tipo de inmuebles son los más demandados en estos momentos en la zona?.

Después del COVID19, la compra de chalets se ha disparado en los últimos años haciendo que la gente quiera salir de la ciudad ganando calidad de vida para su familia a un precio de piso en Barcelona.

- En este sentido, ¿Hay suficiente oferta en respuesta a la demanda de vivienda existente?. 

Falta oferta a precio de mercado, pero si, hay más oferta que demanda en este momento.

- ¿Cuáles son los principales retos a los que se enfrenta el mercado inmobiliario ahora mismo?. 

Pienso que un ajuste de precios ayudaría a poder absorber más la demanda de vivienda que el mercado nos solicita, ya que la subida de los tipos de interés ha perjudicado la compra de inmuebles con mayores cuotas de hipotecas.

-¿Cuáles oportunidades destacaría?. 

Seguimos siendo uno de los países que siguen teniendo segundas residencias, y la experiencia nos dice que esas personas tarde o temprano cuando se hacen mayores ponen a la venta su casa. También tenemos una demanda enorme de alquileres que para cualquier inversor podría obtener una rentabilidad superior a los mercados bursátiles con este tipo de viviendas. 

- Una persona que esté pensando en comprar, vender o alquilar un inmueble en la zona, ¿Cuál serían sus recomendaciones?.

Yo siempre he sido partidario de la compra de inmuebles, los precios de los alquileres en los últimos años han ido incrementándose haciendo que sean superiores en muchos casos a las cuotas la misma propiedad en compra. La zona del Maresme dispone de un microclima que hace que sea una zona ideal para vivir todo el año, bien comunicada y con unos servicios que nada tienen que envidiar a las ciudades.

Y si quieres ponerte en manos de FINQUES SANT POL puedes acudir directamente a sus oficinas ubicadas en Carretera de Sant Cebria 6 Bajos, en  Sant Pol de Mar, llamando al 610207030 y 647577172 o consultando su página web https://finquesantpol.com/.