Condenan a un administrador de fincas por quedarse 291.000 euros de comunidades de vecinos en Mallorca: “El diablo solo podía entrar por una rendija y entró”

La Audiencia de Palma condenó ayer a un administrador de fincas a un año y nueve meses de prisión por haberse quedado 291.000 euros de tres comunidades de propietarios que él gestionaba en Palma y Calvià en los años anteriores a 2021 y 2022.

El acusado, español de 65 años, admitió los cargos ante el tribunal de la Sección Segunda y se declaró autor responsable de un delito continuado de apropiación indebida. En el momento de cometer los hechos, tenía sus facultades volitivas afectadas como consecuencia de la ludopatía que padecía.

“Pido disculpas y mostrar mi gratitud por haber podido llegar a un acuerdo. Soy consciente de que esto les supuso un trastorno económico, pero no era yo. El diablo solo podía entrar por una rendija y entró. Pero no era yo”, aseguró el encausado al final de la vista oral, lamentando el daño ocasionado a los perjudicados.

Tras reconocer los hechos, la Sala dictó sentencia in voce contra él y le impuso una pena de un año y nueve meses de cárcel, una multa de 450 euros, la inhabilitación para ejercer la profesión de administrador de fincas durante el tiempo de la condena y que indemnice a los afectados con más de 280.000 euros, de los que ya ha consignado la mitad, 140.000 euros.

La Audiencia Provincial apreció la circunstancia atenuante muy cualificada de reparación del daño y la atenuante simple de alteración psíquica por su adicción al juego.

En un principio, el sospechoso se enfrentaba a una petición de condena de siete años de prisión por parte de la fiscalía y de ocho años de cárcel, por parte de las acusaciones particulares por un delito continuado de apropiación indebida. Ayer por la mañana, las partes alcanzaron un acuerdo al haber adelantado el hombre la mitad de la indemnización y también al haberse comprometido al pago del resto de la responsabilidad civil en los próximos tres años. Por ello, rebajaron su solicitud de pena.

Una vez declarada la firmeza de la sentencia, la defensa pidió al tribunal el beneficio de la suspensión de la condena de prisión por un plazo de tres años. La fiscal y las acusaciones particulares no se opusieron. Así, la Sala accedió a suspenderle la pena de cárcel, al valorar que carece de antecedentes y que la condena es inferior a dos años, por un tiempo de tres años en los que no podrá volver a delinquir, tendrá que pagar el resto de la indemnización y someterse a un tratamiento de deshabituación de su adicción al juego.

El acusado, en el ejercicio de su profesión como administrador de fincas, inscrito en el Colegio de Administradores de Fincas de las Islas Baleares, y a través de su empresa, se prevalió del acceso que como tal tenía a las cuentas bancarias de las comunidades de propietarios que administraba para llevar a cabo reintegros de efectivo, transferencias a su cuenta personal y emisión y cobro de efectos bancarios para hacer suyas diferentes cantidades de dinero, según el ministerio público.

Así, de la comunidad de propietarios de un edificio de Palma de la que era el administrador desde 2019 hasta el mes de agosto de 2021, el hombre se apoderó de 20.229 euros. Con posterioridad, el sospechoso abonó en concepto de resarcimiento el día 27 de octubre de 2021 a esta comunidad 5.401 euros y, un año más tarde, el 25 de octubre de 2022, la cantidad de 4.000 euros.

Portals Nous

Respecto a una segunda comunidad de propietarios de un edificio ubicado en Portals Nous, en Calvià, de la que el inculpado fue administrador desde el 24 de mayo de 2005 hasta el 17 de julio de 2021, el acusado hizo suyos un total de 226.240 euros.

Por último, la tercera comunidad de vecinos perjudicada correspondía a una finca situada en Cas Català, en Calvià. El encausado había realizado funciones de administrador desde el año 2021 hasta el 8 de mayo de 2022. En esta ocasión, se apropió de 44.976 euros, si bien pagó luego a esta comunidad 500 euros en concepto de resarcimiento, según la versión de fiscalía.

Al tiempo de perpetrar estos hechos, el administrador tenía sus facultades mentales afectadas como consecuencia de la adicción al juego que sufría, circunstancia que ha sido tenido en cuenta para atenuar su condena.

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