Las dudas del fuego de Valencia: ¿Qué es el 'efecto chimenea'? ¿Cómo puedo saber si mi edificio tiene riesgos?

El arquitecto Roger Sauquet, profesor de arquitectura ETSAV-UPC, explica a este diario que el poliuretano puede estar presente en la parte aislante de un edificio y que las placas colocadas en un inicio se hacían con resina combustible, aunque "ya no sucede". Tanto el poliuretano como el polietileno son combustibles, pero pueden mejorar su comportamiento ante el fuego con la aplicación de revestimientos. Sin embargo, a partir de los 28 metros de altura, como aislamiento de una fachada ventilada, no se puede utilizar, señala Sauquet, quien añade que el poliuretano está restringido a edificios de menos de 10 metros con fachada ventilada. Además, remarca que en inmuebles altos como el siniestrado se puede colocar lana mineral o morteros técnicos, rellenos de aire, corcho o partículas que son aislantes. Finalmente señala que Aucabond usaba polietileno en sus revestimientos entre 2002 y 2005 pero que actualmente dejó de utilizarlos.

El edificio de Valencia se licitó en 2005 y la normativa al respecto en prevención de incendios es de 2007. Ahora se colocan barreras en la cámara de la fachada que funcionan como cortafuegos. Solo se revisan los edificios anteriores a la legislación si en una inspección se comprueba que existe algún riesgo. El Documento Básico Contra Incendios del Código Técnico de la Edificación (CTE. DB-SI), actualmente en vigor, señala que los materiales usados en construcción deben resistir a la combustibilidad, los humos y la caída de gotas o partículas inflamadas.

Acudiendo al registro de cada ayuntamiento y solicitando ver la licencia y el proyecto de obras: ahí aparecen tanto los materiales usados como la normativa vigente en cada momento. Alguna información que aparece es muy técnica, por lo que se debe tener formación al respecto para entenderla, según ha explicado a este diario David Jiménez, jefe de los servicios técnicos del Col·legi d’Enginyers Graduats i Enginyers Tècnics Industrials de Barcelona.

La tecnología avanza y cada vez hay más materiales que se pueden utilizar. La primera norma para la prevención de incendios en España fue en 1974. Más tarde aparecieron otras en 1982, 1991, 1996 y 2006, en función de las mejoras técnicas. Actualmente, el Código Técnico de la Edificación (CTE) establece requisitos clave para la prevención y protección contraincendios en la construcción de edificios. Estas medidas abarcan aspectos como la resistencia al fuego de los materiales, la compartimentación adecuada de espacios, los sistemas de detección y extinción de incendios, así como las rutas de evacuación.

Con las mejoras en eficiencia energética se usan materiales que garantizan el aislamiento de los inmuebles. El reglamento de productos de la construcción establece el tipo de material a emplear, siempre en función de su reacción al fuego, como señala David Jiménez. Es decir, puede quemar pero no propagar. Para ello los fabricantes hacen ensayos. Con el fin de garantizar la seguridad, el material debe estar avalado por la normativa, cumplir con el proyecto y tener la garantía del instalador. Para ello se emiten los certificados correspondientes que luego deben ser revisados por el ayuntamiento para obtener la licencia de obras y poderlas ejecutar.

La normativa establece que los edificios deben pasar una inspección técnica para establecer que no haya problemas estructurales. En las construcciones más antiguas esta revisión es obligatoria. En caso de detectar materiales o daños, se deben rehabilitar y el coste corre a cargo de la comunidad de propietarios, aunque la administración ofrece ayudas.