Por qué no conviene quitarse la hipoteca de golpe si te toca la Lotería de Navidad

La gestión del premio de la Lotería de Navidad no es tarea fácil cuándo no se sabe donde invertir. A veces la ignorancia del mercado de la vivienda hace que surjan todo tipo de ideas y dudas sobre como reinvertir ese dinero con tal de obtener rentabilidad en el futuro.

Según uno de los últimos análisis realizado por Rastreator, llamado 'Las mejores opciones inmobiliarias para invertir el premio de la lotería de Navidad', el 34% de los españoles no conoce la cuantía para acceder a una vivienda, mientras que el cuánto tiene que el 33% no sabe los costes que conlleva la adquisición de una vivienda o contratar una hipoteca.

Es por este motivo que muchos españoles se cuestionan destinar el dinero del premio del Gordo, que se celebra el 22 de diciembre, a la compra de un inmueble o en el caso de ya tener un préstamo hipotecario, amortizarlo o subrogarlo.

No obstante, a veces hacer una mala gestión de este capital puede acarrear deudas, y problemas económicos mayores a la larga, fruto de las malas inversiones.

Muchos se han precipitado a la hora de amortizar la hipoteca en un momento que no es el más adecuado, adquirir viviendas o invertir en negocios de los cuales no se ha realizado un estudio exhaustivo, que puede acabar causando incluso la bancarrota.

¿Invertir o liquidar la deuda?

Por ello, Sergio Carbajal, responsable de hipotecas de Rastreator, explica que ''invertir el dinero de la lotería en una primera vivienda es una de las mejores opciones para que el banco acepte la hipoteca".

"De hecho, si se tiene en mente comprar una vivienda, es un momento clave para hacerlo, ya que el 40% de los españoles asume que el motivo principal por el que no tienen una vivienda es por no poder disponer del capital previo, por lo que con esta ayuda podria ser su vía de entrada" añade el analista hipotecario.

Uno de los problemas que dificulta la capacidad de ahorro de los españoles es el incremento de los costes con la subida del IPC. Concretamente, el 40% aseguran que el mayor obstáculo a la hora de pedir una hipoteca es no poder asumir el capital previo que requisita el banco, que suele ser de un 20-30%.

Carbajal explica que "más de la mitad de los españoles, concretamente el 52%, ha expresado que le gustaría comprar una vivienda".

"Por este motivo, invertir el premio en una vivienda suele ser una de las opciones más buscadas para las personas que quieren comprar su primera vivienda, aunque para los que ya disponen de un préstamo hipotecario, se plantean si les conviene subrogar o amortizar su hipoteca para mejorar las condiciones actuales" añade Carbajal.

Así mismo, se recomienda decantarse por la inversión, aunque ante la suerte de obtener el premio se debería pensar si es mejor conseguir una mayor rentabilidad al deshacerse de una deuda.

Finalmente, La Lotería de Navidad es uno de los mayores desembolsos en la época navideña, aunque esta edición va a ser de unos 66 euros de media, un 4% menos que el año anterior (69 euros) según el análisis de Rastreator.

¿Cómo compartir el décimo?

Otra cifra a destacar es que el 66% de los participantes comparten su décimo de Lotería de Navidad. Aunque solo el 37% conoce el procedimiento legal que hay que realizar si dicho décimo es uno de los premiados.

La manera correcta es hacer fotocopias del décimo compartido, indicando el depositario de este con su DNI e incluyendo los nombres de los participantes, también con su DNI y la cantidad económica en la que participa cada uno. La fotocopia se puede entregar por email, Whatsapp e incluso a través de una fotografía.

En el caso de salir como premiado, es recomendable ir a una entidad bancaria para identificar a los ganadores y su porcentaje de participación, para que el banco pueda abonar el premio.