Hacienda
Renta 2023: qué significa usufructuario y cómo debe constar en la declaración
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Declaración de la renta 2023 / HACIENDA
Por qué confiar en El Periódico Gisela Boada
Redactora
Escribe en la sección de política.
Con el inicio de la temporada de declaración de la renta del año 2023 (que se alargará hasta el 30 de junio) es crucial comprender ciertos términos legales que pueden afectar la manera en que se completa el formulario. Uno de esos términos que se repiten cada año y que sigue siendo bastante desconocido entre la población es el de "usufructuario".
Pero, ¿qué significa realmente este término y cómo debe ser reflejado en la declaración de la renta?
Un término importante para la renta
En términos simples, un usufructuario es una persona que tiene el derecho de usar y disfrutar de un bien, ya sea tangible o intangible, pero sin poseer la propiedad absoluta del mismo. En otras palabras, el usufructuario tiene el derecho de utilizar el bien y, muy importante: recibir los beneficios que este genera, como los ingresos o los dividendos, pero no tiene la propiedad legal del mismo.
En el contexto de la declaración de la renta, es importante tener en cuenta la situación del usufructuario si se trata de un bien que genera ingresos, como una propiedad inmobiliaria o una cartera de inversiones. En tales casos, el usufructuario debe declarar los ingresos derivados del usufructo en su declaración de impuestos, ya que es el beneficiario de los mismos.
Además, si el usufructo está relacionado con una propiedad inmobiliaria, como una vivienda, el usufructuario puede tener ciertas deducciones fiscales relacionadas con los gastos asociados a la propiedad, como los intereses hipotecarios o los gastos de mantenimiento.
Ejemplo de usufructuario de un inmueble en la declaración de la renta
Supongamos que María es una madre que tiene dos hijos, Juan y Ana. María posee una propiedad inmobiliaria, una casa, que desea dejar a sus hijos como herencia. Sin embargo, María quiere asegurarse de que pueda seguir viviendo en la casa hasta su fallecimiento.
Para lograr esto, María decide establecer un usufructo sobre la propiedad a su favor. Esto significa que María retiene el usufructo vitalicio de la casa, lo que le otorga el derecho de usar y disfrutar de la propiedad, incluyendo vivir en ella o sacar beneficios, mientras esté viva.
Una vez que María fallezca, el usufructo sobre la casa se extinguirá y la propiedad pasará a ser plenamente propiedad de sus hijos, Juan y Ana. En este caso, Juan y Ana <strong>serán los nudos propietarios de la casa</strong>, es decir, serán los propietarios legales de la propiedad.
¿Cómo hará la declaración de la renta María?
En términos de declaración de impuestos, María deberá declarar los ingresos derivados del usufructo de la casa, como los alquileres recibidos, mientras siga siendo usufructuaria. Por otro lado, una vez que María fallezca y el usufructo se extinga, Juan y Ana serán responsables de declarar cualquier ingreso derivado de la propiedad como propietarios legales de la misma.
¿Tienen que declarar algo los hijos mientras María sea usufructuaria?
Ana y Juan no tendrán que declarar nada de la casa en su declaración de impuestos mientras su madre esté viva y sea usufructuaria de la propiedad. Durante este período, María, como usufructuaria, será la responsable de declarar cualquier ingreso derivado de la propiedad
Si dudas, consulta un gestor
Para evitar errores en la declaración que pueden derivar en penalizaciones económicas por parte del fisco, es importante delegar la declaración de la renta a gestores que dominen el sistema fiscal, en caso de no tener clara alguna parte de la declaración. En este artículo te explicamos cuáles son los precios aproximados que debe cobrarte un gestor para hacerte la declaración de la renta.
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