¿Cómo saber si el propietario de mi piso de alquiler es un gran tenedor?

Catalunya espera la publicación en el BOE del índice de referencia de precios de alquiler para topar los alquileres en 140 municipios donde considera que el mercado de la vivienda se encuentra tensionado.

En esas localidades, tanto los contratos nuevos de alquiler como los de renovación sólo podrán incrementar los precios de los anteriores añadiéndoles el IPC, pero si, además, los propietarios de esas viviendas son grandes tenedores, será el índice de referencia el que fije el precio máximo de la renta mensual que se podrá pedir por un inmueble.

Por lo anteriormente expuesto, conocer si el propietario de un piso es o no un gran tenedor -si tiene 5 o más viviendas en zonas tensionadas- puede resultar clave para la economía de muchos hogares. ¿Cómo se puede saber esto?

Cualquier persona puede solicitar en el Registro de la Propiedad un certificado sobre las propiedades que alguien atesora. La gestión puede hacerse también por internet y su coste es de 15,03 euros.

En la web oficial de los registradores hay que entrar en el apartado 'Certificación de localización de la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda'. Teniendo un certificado electrónico, se identifica al titular del inmueble y se alega el interés del motivo de la consulta.

Tras hacer ese simple trámite, el Registro expide una certificación en PDF con las propiedades que están a nombre de la persona o entidad jurídica por la que se pregunta. La descarga del PDF se realiza aportando el mismo certificado electrónico que se aportó para la solicitud.