Vivienda
¿Dónde consultar el índice de precios del alquiler en Catalunya y resto de España y cuándo entra en vigor?
Nuevo servicio para conocer los valores de referencia para el alquiler de una vivienda
Pisos reformados en el Eixample, en Barcelona. / FERRAN NADEU
Por qué confiar en El Periódico El Ministerio de Vivienda ha elaborado el índice de referencia de precios del alquiler, un nuevo mecanismo de control de precios de arrendamiento que ha visto la luz nueve meses después de la aprobación en el Congreso de los Diputados de la Ley de Vivienda, la primera normativa de la democracia que regula el mercado residencial.
Este nuevo índice se publica este martes y entrará en vigor pasados 10 días. Con él se topará el precio máximo de los contratos de alquiler en zonas que sean declaradas tensionadas.
La medida afecta a grandes tenedores (caseros con más de cinco o diez inmuebles dependiendo la comunidad autónoma) o a viviendas que lleven fuera del mercado de arrendamiento como vivienda habitual en los últimos cinco años, como por ejemplo viviendas turísticas que vuelvan al residencial tradicional.
La aplicación web, que permite conocer un rango de valores de referencia para el alquiler de una vivienda, de acuerdo con su localización y características, se puede consultar en el siguiente enlace del ministerio.
Los datos del sistema se actualizan anualmente, en base a la información tributaria del año de referencia. En este sentido, cabe señalar el decalaje de dos años, existente entre el año en curso y el año al que se refieren los datos, ya que la información sobre los arrendamientos se confecciona a partir de la información que los contribuyentes hacen constar en sus correspondientes declaraciones tributarias del IRPF. El índice está elaborado solo teniendo en cuenta los datos de personas físicas, no jurídicas.
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