¿Dónde consultar el índice de precios del alquiler en Catalunya y resto de España y cuándo entra en vigor?

El Ministerio de Vivienda ha elaborado el índice de referencia de precios del alquiler, un nuevo mecanismo de control de precios de arrendamiento que ha visto la luz nueve meses después de la aprobación en el Congreso de los Diputados de la Ley de Vivienda, la primera normativa de la democracia que regula el mercado residencial.

Este nuevo índice se publica este martes y entrará en vigor pasados 10 días. Con él se topará el precio máximo de los contratos de alquiler en zonas que sean declaradas tensionadas.

Vivienda ‘topará’ el precio de alquiler con los datos de la declaración de la renta

La medida afecta a grandes tenedores (caseros con más de cinco o diez inmuebles dependiendo la comunidad autónoma) o a viviendas que lleven fuera del mercado de arrendamiento como vivienda habitual en los últimos cinco años, como por ejemplo viviendas turísticas que vuelvan al residencial tradicional.

Sumar y Podemos recelan del índice de precios de alquiler porque sólo afectará a los precios más altos

La aplicación web, que permite conocer un rango de valores de referencia para el alquiler de una vivienda, de acuerdo con su localización y características, se puede consultar en el siguiente enlace del ministerio.

Los datos del sistema se actualizan anualmente, en base a la información tributaria del año de referencia. En este sentido, cabe señalar el decalaje de dos años, existente entre el año en curso y el año al que se refieren los datos, ya que la información sobre los arrendamientos se confecciona a partir de la información que los contribuyentes hacen constar en sus correspondientes declaraciones tributarias del IRPF. El índice está elaborado solo teniendo en cuenta los datos de personas físicas, no jurídicas.