Banca
Últimos días para hacer este cambio gratis en tu hipoteca: en 2024, te costará 5.000 euros
Aviso a los que tienen hipoteca: esto pasará en abril de 2024
A partir del próximo 1 de enero, cambian las condiciones para los hipotecados
Escritura de compraventa de una hipoteca el año pasado, en Madrid. / Europa Press / Eduardo Parra
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El Código de Buenas Prácticas implantado por el Gobierno en 2023 ha suprimido las comisiones por subrogación de hipotecas variables a fijas o mixtas, pero dejará de estar operativo a partir del 1 de enero de 2024.
La subida del euríbor y de los tipos de interés oficiales por parte del Banco Central Europeo (BCE) llevó en al Ejecutivo español a tomar esta medida. El objetivo ha sido: “aliviar la carga hipotecaria a más de un millón de hogares vulnerables o en riesgo de vulnerabilidad por el aumento del euríbor, preservando la estabilidad financiera”.
La norma era de carácter obligatorio para todas las entidades acogidas al Código de Buenas Prácticas. Sin embargo, desde el 1 de enero se volverá a pagar comisión por cambiar la hipoteca de banco y también de tipo y cabe recordar que esas penalizaciones se sitúan normalmente en el 2% del capital pendiente durante los diez primeros años del préstamo y, a partir de ahí, se reducen al 1,5%, aunque estos porcentajes dependen de cada banco e, incluso, hay algunos que no lo aplican.
Actualmente, alrededore del 73% de las hipotecas contratadas en España son a tipo fijo.
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