El Corte Inglés vende una plataforma logística en La Bisbal y concentra su operativa en Montornès

El Corte Inglés prosigue en el proceso de concentración de su actividad logística para el noreste peninsular y Baleares. La actividad del grupo de grandes almacenes está concentrándose en la plataforma e instalaciones que ya posee en el Vallès Oriental de Barcelona, dentro de la primera corona logística y como muestra de esta estrategia este lunes se ha dado a conocer que el promotor inmobiliario Panattoni ha adquirido la plataforma logística de El Corte Inglés ubicada en La Bisbal del Penedès, que ocupa una parcela urbanizable de unos 230.000 metros cuadrados. Panattoni ha sido el adjudicatario tras proceso de venta gestionado por BNP Paribas Real Estate. La inversión total de este proyecto, una vez esté desarrollado, se estima en 135 millones de euros, aproximadamente, de los que algo más de la mitad ha correspondido a la operación de compraventa.

El Corte Inglés dispone en propiedad de 165.000 metros cuadrados construidos en el municipio de Montornès del Vallès y de otros 20.000 metros cuadrados en arrendamiento en Parets del Vallès; se trata de unos activos estratégicos para el desarrollo de su actividad comercial y que cuentan con una tecnología avanzada. Por su parte, Panattoni incorpora sus activos una de las naves más modernas, junto a suelo suficiente para desarrollar nuevas instalaciones.

El Corte Inglés dispone en propiedad de diversos centros logísticos repartidos por España y Portugal. Además de cuatro grandes plataformas con más de 720.000 metros cuadrados construidos ubicados en Valdemoro (Madrid), Montornés del Vallés (Barcelona), El Goro (Gran Canaria) y Setúbal (Portugal), posee 19 centros logísticos locales con una superficie aproximada de 265.000 metros cuadrados, así como otras plataformas especializadas en la venta e-commerce y platos preparados. A ello hay que añadir diversas naves logísticas en alquiler y suelos en propiedad con una superficie aproximada de 280.000 metros cuadrados. El Corte Inglés está inmerso en un proceso de diversificación que incluye la creación de una nueva unidad de negocio especializado en la gestión logística tanto propia como para terceros.

Otro macro parque logístico en Catalunya

Panattoni analizar construir dos nuevas naves industriales de última generación en el resto de la parcela no edificada, con una superficie estimada alquilable de 110.000 m2, así como remodelar el edificio de 45.000 metros cuadrados ya existente, lo que convertiría este parque logístico de nueva generación en el más grande en Catalunya hasta la fecha desarrollado por un inversor privado para alquiler. El proyecto también permite la posibilidad de desarrollar una única nave de 180.000 metros cuadrados de superficie alquilable, de ser necesario atender una demanda de este tipo.

El proyecto está localizado en el tercer anillo logístico de Barcelona, justo en la intersección de dos de las vías más importantes en España para el transporte de mercancías, como lo son la AP-7 y la AP-2, considerado uno de los nodos logísticos más demandados por empresas del sector logístico en general y del eCommerce en particular. El Corredor del Penedés cuenta con grandes firmas y una alta demanda, debido a su ubicación estratégica para la logística en sus distintas modalidades.

"Nuestro nuevo proyecto en el Penedés estará en una ubicación perfecta para satisfacer las necesidades de muchos clientes potenciales de eCommerce y operadores logísticos que buscan estar en un emplazamiento estratégico desde el cual servir rápidamente a la península Ibérica, así como a otros países del sur de Europa, y requieren de grandes superficies modernas, eficientes y sostenibles desde donde operar. Estamos seguros de que el proyecto que vamos a desarrollar marcará la diferencia en todos los sentidos ", ha declarado Carlos Cuevas Serrano, director de desarrollo de negocio de Panattoni para España y Portugal. La adquisición ha contado con JAP Lawyers, Freshfields, Arcadis y Torrella Ingeniería como asesores de Panattoni.

Panattoni Europe es el brazo europeo de Panattoni Development Company, que dispone de 26 oficinas en Norteamérica y Europa. Panattoni ha estado presente en el Viejo Continente desde 2005. Además de Polonia, tiene oficinas en el Reino Unido, la República Checa, Eslovaquia, Luxemburgo, Alemania, Países Bajos, España y Francia. Hasta la fecha, la compañía ha desarrollado proyectos en Europa que suman más de 12,7 millones de metros cuadrados. Dentro de la estructura de Panattoni también se encuentra un departamento dedicado a proyectos de construcción a medida, que atiende las necesidades individuales de los inquilinos. Entre los inquilinos clave se encuentran empresas como Amazon, Arvato Services Polska, Coty Cosmetics, DSV, H&M, Intermarché, Leroy Merlin, ND Logistics, Still, Schenker, Selgros y Tesco.