Los embargos sobre vivienda habitual caen un 24% en el segundo trimestre

El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias -embargo de una propiedad por el impago de un crédito- iniciadas en los registros de la propiedad en el segundo trimestre de 2019 fue de 16.429, lo que supone un 12% más que el trimestre anterior y un 10,9% más que en el mismo trimestre de 2018. Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 1.359 son habituales en propiedad (un 24% menos que en el mismo trimestre de 2018) y 627 no son residencia habitual de los propietarios (un 14,8% menos).

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 48,2% del total de ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre de 2019. El 8,3% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas. El 36,1% corresponde a viviendas de personas jurídicas (un 25,8% superior al del segundo trimestre de 2018) y el 3,8% a otras viviendas de personas físicas (un 14,8% inferior al del segundo trimestre de 2018). Por su parte, las ejecuciones hipotecarias urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 41,5% del total.

El 27,6% de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre son sobre viviendas nuevas y el 72,4% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumenta un 35,7% en tasa anual y el de usadas un 1,9%.

El 24,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 16,5% a hipotecas constituidas en 2008 y el 11,4% a hipotecas de 2006. El periodo 2005-2008 concentra el 59,2% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

Catalunya en cabeza

Catalunya fue la comunidad con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, con 3.330, seguida de Andalucía (3.152) y Comunitat Valenciana (2.786), mientras País Vasco (46), La Rioja (55) y Comunidad Foral de Navarra (85) registran los números más bajos. Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas en Catalunya fueron 303, mientras que las realizadas sobre viviendas de segunda mano han sido 1.259.

En el caso de la vivienda habitual, Catalunya cede el primer puesto a Andalucía (1.971) al registrar 1.562 embargos. Les siguen la Comunitat Valenciana con 1.156. Comunidad Foral de Navarra (seis), País Vasco (18) y La Rioja (24) fueron las que menos ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual registraron.