La 'start-up' Housfy busca reinventar el negocio de las agencias inmobiliarias

Albert Bosch, exconsejero delegado de Groupalia, y Miquel A. Mora, socio cofundador de Yaencontre.com, han creado Housfy, una nueva 'start-up' del sector Real State que busca "reinventar el modelo de las agencias inmobiliarias". La empresa ha sido incubada en Nuclio, la 'venture builder' de Carlos Blanco.

Housfy es una compañía que ofrece todas las herramientas necesarias para que vendedores y compradores de propiedades inmobiliarias se conecten directamente 'on line', evitando las agencias tradicionales. Con ello Housfy permite, tanto a comprador como a vendedor, ahorrar las comisiones de intermediación, que en una ciudad como Barcelona "podrían llegar hasta los 12.000 euros", según la empresa.

Los clientes (vendedores de pisos) dejan en manos de Housfy toda la venta del inmueble. La compañía prepara de manera personalizada un plan de márketing para cada piso con el objetivo de captar el máximo número de compradores. Este plan incluye fotos profesionales, posiciones destacadas en los principales portales inmobiliarios (más de 50), descripción detallada de la vivienda, técnicas SEO y SEM para un mejor posicionamiento y una valoración gratuita del inmueble. El cliente tiene acceso a todas las estadísticas sobre su propiedad a la venta, y es Housfy la que realiza la criba de los potenciales interesados -estudio quiénes son los compradores reales y con los que se puede llegar a un acuerdo. "Nosotros no hacemos las visitas, sino que es el propietario quien las hace. Es ahí donde está el gran ahorro de costes que hay entre una agencia tradicional y nosotros. Si que le ayudamos en la agenda", explica Bosch a este diario.

Tras estas, el 'feedback' también lo recibie la empresa, y en caso de acuerdo Housfy se ocupa de "todos los detalles del cierre de la operación: desde la negociación hasta tramitar el contrato de arras y compraventa". El vendedor pagará los servicios de Housfy sólo en caso de éxito: el precio del servicio es un pago único en la venta de 2.408 euros (IVA incluido). "Es una plataforma tecnológica, pero al otro lado siempre hay una persona, un asesor de ventas y un abogado", agrega Bosch.

"A precio de mercado, Housfy consigue, de media, una primera oferta de compra en 10 días y la venta de la vivienda en 90 días, aunque la startup ha llegado a vender incluso en menos de 15 días. La plataforma lleva cuatro meses operando en el Área Metropolitana de Barcelona y ya tiene una cartera de 60 viviendas", ha asegurado la empresa.

Housfy es una de las cinco start-ups incubadas dentro de Nuclio Venture Builder, la incubadora de negocios fundada por Carlos Blanco, María Hidalgo, Alex Díaz y Marc Torres. Actualmente está negociando una ronda de inversión, y el objetivo de la firma es abrir las ciudades en que opera y dar también el salto al mercado del alquiler en el futuro.