El antiguo Corte Inglés de Francesc Macià se convierte oficialmente en edificio de oficinas

La inmobiliaria Cushman & Wakefield ha abierto este jueves las puertas del renovado edificio de oficinas ubicado en el antiguo El Corte Inglés de la plaza Francesc Macià de Barcelona, bajo el nombre 'Aura', un proyecto que ha contado con una inversión total de 200 millones de euros.

En una visita organizada para los medios de comunicación, a la cual ha asistido la Agencia Efe, sus promotores han detallado que el edificio cuenta con más de 21.500 metros cuadrados, de los cuales 14.100 metros se destinarán a oficinas exclusivas, además de 6.180 metros de superficie comercial y otros 2.500 metros de zonas ajardinadas.

Las nuevas instalaciones, propiedad de un patrimonio familiar catalán, cuentan con cuatro plantas diáfanas de oficinas, además de una quinta planta con la mitad de superficie, conectadas por un atrio central que cuenta con un jardín vertical.

La singularidad del edificio es que ofrece superficies de hasta 3.000 metros cuadrados de oficinas por planta en un entorno económicamente muy dinámico, en plena avenida Diagonal y cerca de los ejes comerciales y empresariales más importantes de la capital catalana.

En el entorno de Diagonal, según apunta la promotora, no existe ningún edificio que disponga de superficies tan amplias en una única planta, y para conseguir instalaciones parecidas hay que buscar lejos del centro de la ciudad, en el distrito tecnológico del 22@ o en la Zona Franca.

Objetivo: grandes empresas internacionales

Con esa oferta, los promotores quieren atraer a grandes empresas internacionales dispuestas a invertir por tener sus oficinas en el centro de Barcelona, una ubicación que ofrece potencialidades empresariales en ámbitos como la retención de talento joven.

Cada planta de oficinas permite la entrada de una o dos empresas en su superficie y, en total, el edificio podrá albergar hasta 2.000 trabajadores, probablemente de alta cualificación y retribución.

Pese a que Cushman & Wakefield ya está en conversaciones con varias empresas que han mostrado su interés para instalarse en las nuevas oficinas, aún no hay ninguna firma cerrada, aunque antes del verano previsiblemente se cerrarán las primeras confirmaciones. De este modo, se espera que para finales de este año las primeras empresas ya estén utilizando las oficinas de 'Aura'.

Tiendas y restaurantes en la parte baja

Mientras que toda la parte superior del edificio está destinada a oficinas, en la parte inferior se ubicarán espacios de comercio y restauración. Por ahora, están confirmados un supermercado gourmet de El Corte Inglés y una tienda de Sephora, que se inaugurarán antes del verano.

Las tiendas darán a la fachada de la avenida Diagonal, mientras que los locales de restauración, que podrán ser tres como máximo, estarán ubicadas en la parte trasera del edificio, la que da a la calle de Buenos Aires.

La inversión total del proyecto ha sido de 200 millones de euros -de los cuales 40 millones corresponden a la obra de rehabilitación- una reforma que ha acabado costando 15 millones más de lo presupuestado inicialmente por la subida de costes de materiales de construcción tras la pandemia de la covid-19 y la guerra en Ucrania.