El ámbito del Centre Recreatiu i Turístic (CRT) donde se ubicará el complejo tiene una superficie de 816,32 hectáreas, lo que equivale a 816 campos de fútbol.

El Pla Director Urbanístic (PDU) comprende tres sectores, según la memoria de la Generalitat: el sector 1 donde están los complejos turísticos integrados (102 hectáreas); el sector 2 norte, en suelo urbano no consolidado (11 hectáreas) y, el sector 3 del centro de convenciones (con otras 5 hectáreas), también en suelo urbano no consolidado.

En la parte comercial se instalarán tiendas de diversas marcas, en un complejo que todavía está por definir. El casino se ubicará junto a la parte hotelera, a pesar de que será autónomo.

El CRT contará con diversas zonas de hoteles, de diferentes niveles, como ya ocurre en el anexo PortAventura. También se ubicarán los distintos párkings, ya que la movilidad de las personas visitantes será otro de los retos a afrontar.

Aunque el instrumento urbanístico de la Generalitat, pendiente de aprobación aún, define los espacios, todo apunta que el desarrollo del proyecto se producirá por fases, en función de la capacidad económica de los inversores y de las necesidades de cada momento.

En el centro estaría ubicada la joya de la corona: el hotel con el casino de Hard Rock. Sería el edificio de mayor altura, aunque se desconoce cómo sería la estructura. En otros recintos desarrollados por los seminolas, el hotel tiene la forma de guitarra eléctrica que caracteriza a la compañía norteamericana.

El casino, los hoteles, el centro de convenciones, el sector comercial o las zonas verdes se dispondrán a lo largo del suelo disponible, con las limitaciones de altura y ocupación que queden pautadas por el plan urbanístico.