Mercado inmobiliario
Montse Cespedosa, economista experta en hipotecas: "Debería haber tramos en el pago de impuestos para la compra de vivienda"
El precio de arrendamiento alcanzó su máximo histórico en Catalunya el pasado mes de julio
Alberto Sánchez, abogado experto en vivienda, expone qué pasa con el contrato de alquiler cuando el propietario muere: "Sí puede terminar…"
Ana Ramos (25 años): "Tengo trabajo, cobro todos los meses y aún así tengo que volver a casa de mis padres. Nadie te prepara para meter tu independencia en bolsas de basura"
Montse Cepedosa. / Activos
Añádenos en Google
Por qué confiar en El Periódico Independizarse en España ya es un problema que se extiende más allá de las capitales: las áreas metropolitanas y sus alrededores también han notado un incremento de precios durante esta última década.
Y es que según el estudio 'Variación acumulativa de la vivienda en España en 2025' del portal Fotocasa, el precio acumulativo de la vivienda en alquiler ha subido en España un 94% en 10 años, y un 27% en un tan solo un lustro.
Cifras desorbitadas
Lejos de estancarse o disminuir, el coste no deja de incrementar: en Catalunya, el precio de arrendamiento alcanzó su máximo histórico el pasado mes de julio, con un precio de 16€/m2 y 20,1€/m2 en su capital.
Además, estas cifras desorbitadas no se limitan al alquiler, ya que en la comunidad autónoma el coste de una vivienda ya ha llegado a los 3.091 euros por metro cuadrado y en Barcelona el máximo histórico se ha alcanzado este mes de julio con 5.449€/m2, según el portal Idealista, sobrepasando el precio de la burbuja inmobiliaria.
Por ende, un piso de unos 70 metros cuadrados en la capital catalana alcanza de media los 381.430 euros.
Lo que dicen los expertos
Frente a esta situación, algunos especialistas en economía y vivienda han tratado de aportar sus propuestas y posibles mecanismos de protección. Una de ellas es la experta en hipotecas, Montse Cespedosa, que intervino en el programa 120 minutos de Telemadrid para dar su punto de vista sobre esta problemática.
Cepedosa defiende que "debería haber tramos en el pago de impuestos para la compra de vivienda", es decir, como ocurre con el IRPF, pagar más o menos cantidad de dinero dependiendo de los ingresos que se reciban. "Puedes estar en el máximo, en el medio o en el mínimo, yo creo que por tramos de vivienda deberían de empezar a imputarse los impuestos", explica.
Los tramos
Además, en su cuenta de Instagram ha querido aclarar cuáles serían estas franjas:
- Primera vivienda o menores de 35 años.
- Segunda residencia.
- Particular que invierte en alquiler.
- Gran tenedor.
- Empresas y fondos.
"Entonces, a los grandes tenedores de fondos de inversión, que hablamos de que tienen cientos o miles de viviendas, el tramo máximo, a partir de 10 otro, y a partir de 5 viviendas, otro. El que tenga uno o dos pisitos para complementar la pensión, otro tramo, no se puede tratar a todo el mundo igual", exponía en Telemadrid.
- Paula (23 años): 'He durado un día en el trabajo por voluntad propia. No me voy a quedar en un sitio donde no me gusta
- El juez Peinado se abre a retrasar la audiencia con Begoña Gómez tras reconocer que mañana se va de vacaciones
- La Séptima irrumpe con nueve grandes fichajes y una ambiciosa declaración de intenciones: 'Queremos ser útiles
- Marc (25 años) lleva 70 días viviendo en una tienda de campaña en el bosque: 'Cuando vives en un entorno natural ni siquiera te das cuenta pero empiezas a encontrarte mucho mejor
- Emotiva despedida de Roberto Arce tras 12 años en Noticias Cuatro junto a Marta Reyero: 'Estuvimos incluso cuando la marca desapareció
- Noruega limita la delegación española y deja a Bolaños fuera del funeral de Harald V por falta de espacio
- El juez considera una contradicción que Zapatero ponga pegas a investigar sus cuentas tras dar una 'autorización universal' para examinarlas
- Juan José Ebenezer, mecánico: 'Una cosa que todos hacéis mal es montar en el coche, poner el aire acondicionado y cerrar las puertas
