¿Dónde no puedes comprarte un piso en Catalunya ni con el premio del Gordo de la Lotería de Navidad?

El Gordo del sorteo extraordinario de la Lotería de Navidad agracia a los ganadores con 400.000 euros por décimo. Pese a que esta cantidad supone un pellizco importante para algunos afortunados, los números pierden magnitud una vez declarado el premio: 328.000 euros es lo que queda una vez Hacienda se ha adjudicado la parte correspondiente a los impuestos que se aplican sobre este beneficio.

Con todo, estas seis cifras son más que suficiente para plantearse la compra de un piso. Esta inversión cobra importancia en el contexto actual, con el acceso a la vivienda como una de las principales preocupaciones para los españoles, especialmente entre la población de grandes ciudades como Barcelona, donde el precio del inmueble se ha disparado en los últimos años. Pero, ¿realmente salen los números? ¿Dan 328.000 euros para comprarse un piso? Lo cierto es que no siempre, con factores como las dimensiones de la propiedad en venta y su ubicación que configuran el precio final a pagar.

¡79.432: El Gordo!

Según un informe sobre la evolución del precio de la vivienda, publicado por el portal inmobiliario online Idealista, el precio medio del metro cuadrado en Catalunya en noviembre de 2025 era de 2.249 euros, un 10,7% más que en el mismo período del año anterior. La cifra permitiría adquirir inmuebles de hasta 145 m2 si le destinásemos íntegramente el primer premio de la Lotería de Navidad. No obstante, como cabe esperar, esto no es posible en muchas poblaciones de la misma región.

Ni con el Gordo de la Lotería de Navidad...

Los elevados precios de las localidades que encabezan este ránking no permitirían siquiera hacerse con la propiedad de un inmueble de 80 m2. En lo más alto de la tabla se encuentra Baqueira, con 7.485 euros/m2: un piso de estas dimensiones en esta localidad costaría un total de 598.800 euros, una cifra muy por encima del premio otorgado por Loterías y Apuestas del Estado.

Tampoco Cadaqués (6.840 euros/m2), Barcelona (5.089 euros/m2), Sitges (4.964 euros/m2), Sant Cugat del Vallès (4.750 euros/m2), Sant Just Desvern (4.289 euros/m2) y Castelldefels (4.243 euros/m2) son poblaciones que permitan esta inversión solo a partir del Gordo.

Más expectativas, menos opciones

A medida que aumentan las dimensiones del inmueble, el rango de opciones se reduce considerablemente. Basta subir a 90 m2, cuyo límite se reduciría a 3644,44 euros/m2 si queremos adquirirlo solo con el Gordo, para añadir a la lista siete localidades más. Primero, Les Botigues de Sitges (4.090 euros/m2), donde un piso de estas características costaría 368.100 euros. También Begur (4.000 euros/m2) se suma a la lista, ya que el precio escalaría a 360.000 euros. A continuación, en Esplugues de Llobregat (3.989 euros/m2) un inmueble de 90 m2 costaría 359.010 euros. Después, en Vilassar de Mar (3.921 euros/m2) el coste alcanzaría los 352.890 euros. En Castell-Platja d'Aro (3.868 euros/m2) el precio ascendería a 348.120 euros, mientras que en El Port de la Selva (3.835 euros/m2) se situaría en 345.150 euros. Finalmente, Vielha (3.750 euros/m2) cerraría esta lista, con un coste total de 337.500 euros.

En el caso de alcanzar el centenar de metros cuadrados como requisito para esta compra inmobiliaria, seis localidades más quedarían excluidas. Siguiendo a Vielha, un piso de 100 m2 en El Masnou (3.381 euros/m2) costaría 338.100 euros. Una cifra muy cercana a los 334.900 o 334.100 euros correspondientes a Empuriabrava (3.349 euros/m2) y Sant Vicenç de Montalt (3.341 euros/m2), respectivamente. También en Gavà (3.325 euros/m2) el coste sería de 332.500 euros, mientras que en L'Escala (3.294 euros/m2) ascendería a 329.400 euros. Por último, en Sant Joan Despí (3.492 euros/m2), el coste de una propiedad de estas dimensiones ascendería a 349.200 euros.

Los más baratos, un tiro seguro

En el extremo contrario de la tabla encontramos los municipios con los precios más asequibles. Los ocho últimos son además los únicos que no alcanzan el millar de euros por metro cuadrado. Se trata de Ulldecona, Artesa de Segre, Mora d'Ebre, Tremp, L'Aldea, Campclar, Torrelles de Foix y Manlleu, con 500, 558, 747, 833, 858, 963, 965 y 968 euros/m2.

Tanto en uno como en el otro, así como en Sallent (1.003 euros/m2), Tortosa (1.004 euros/m2), Mollerussa (1.012 euros/m2), Amposta (1.045 euros/m2), El Pont de Vilomara i Rocafort (1.057 euros/m2), La Torre de Claramunt (1.063 euros/m2) o Santa Margarida de Montbui (1.084 euros/m2) son alternativas a los precios prohibitivos del área metropolitana de Barcelona.