Un experto en vivienda revela dónde no debes comprar una casa: "Es uno de los mayores errores que puedes cometer"

La compra y venta de viviendas es uno de los temas que más debate genera en nuestra sociedad. Los precios a los que los tasan los bancos, la gran demanda o el saber gestionar bien las propiedades adquiridas genera mucho contenido en redes sociales para aquellos que estén interesados en el tema.

Es el caso de Carlos Galán, un economista que lleva la cuenta @libertad_inmobiliaria, que a finales de junio de 2025 tiene más de 22.000 seguidores en TikTok y más de 167.000 en Instagram, y que explica cómo gestionar viviendas: "Ahora que llega el verano, este es un tema muy recurrente en las conversaciones".

Comprar una casa aquí es un error financiero

En su cuenta explica cómo vivir de rentas inmobiliarias y da consejos sobre el mundo de la compra y venta de la vivienda. Galán alerta en uno de sus vídeos en TikTok dónde nunca debes comprar una propiedad. Se trata, ni más ni menos, que dos lugares muy típicos de segundas residencias: en la playa o en la montaña.

"Es uno de los mayores errores que puedes cometer", cuenta Galán. "Puede ser uno de tus mayores sueños, pero es un error financiero".

Dinero que no vas a poder recuperar

Si compras un piso por 150.000 euros más gastos, "cada día que vas te sale por unos 200 o 300 euros. Y Lo peor de todo esto no es el mero hecho de gastar ese dinero", alerta Galán, "sino que será dinero que luego no podrás utilizar para hacer inversiones mucho más rentables".

El consejo que da Galán es no comprar la vivienda donde se vive ni un apartamento en la playa, sino hacer inversiones más rentables en otras viviendas para luego alquilarlas.

"Con ese beneficio me voy a un hotel o apartamento y no tengo que amortizar nada ni estoy obligado a ir siempre al mismo lugar".

Además, recuerda que no es bueno dejarse llevar por el ego a la hora de invertir y conviene dejar "de lado los sentimientos" e invertir "inteligentemente".