Rehabilitación de viviendas para un parque residencial sostenible

Tras el paso de la covid-19, España tiene un doble reto por delante: recuperarse de la arremetida que ha supuesto la pandemia en términos económicos, y hacerlo con valores centrales como la sostenibilidad y la resiliencia, para evitar que otras crisis vuelvan a afectar de forma semejante. Para ello, cuenta con los Fondos de Recuperación Europeos (FRE) que, entre otros aspectos, ponen el foco en la rehabilitación y regeneración urbana, con un 6.820 millones de euros. Es una nueva oportunidad para abordar una de las asignaturas pendientes de nuestro país: con un 50% de los edificios de uso residencial anteriores a 1980, el parque residencial español es uno de los más envejecidos a escala europea y, con certificaciones energéticas E, F y G, consume el 30% del total de energía que se consume en el país. 

Ante ello, la rehabilitación de viviendas en España se ha convertido en una prioridad que recoge el Plan de Rehabilitación y Regeneración Urbana. El objetivo es rebajar el consumo, reducir las emisiones de dióxido de carbono, fomentar la integración de las energías renovables y, con todo ello, impulsar el empleo y la recuperación social. A través de este mecanismo, el ejecutivo español movilizará los 6.820 millones de euros provenientes de Bruselas que llegarán en forma de ayudas directas a los propietarios con dos objetivos: impulsar la rehabilitación de barrios y mejorar la eficiencia energética tanto de las viviendas como de las instituciones públicas.

Beneficiarios

Entre este año y el 2023 se repartirán ayudas en forma de subvenciones –a fondo perdido y créditos reembolsables– para regenerar espacios públicos urbanos y rurales. Se pondrá especial atención en los colectivos vulnerables, a través de la accesibilidad a los edificios y el fomento de la vivienda de alquiler social por ejemplo, y a los núcleos de población de menos de 5.000 habitantes.  

El plan del ejecutivo español consta de seis ejes prioritarios que engloban tanto las grandes ciudades como las zonas rurales: rehabilitación en entornos residenciales, construcción de viviendas de alquiler social en edificios eficientes, rehabilitación energética de edificios, regeneración y reto demográfico, rehabilitación de edificios públicos y la elaboración de proyectos piloto de planes de acción local para fomentar un urbanismo respetuoso y centrado en las personas. 

Las ayudas las pueden pedir empresas, pymes, propietarios de inmuebles y comunidades de propietarios a través de ministerios, empresas públicas estatales, comunidades autónomas, diputaciones provinciales y entidades locales una vez se hayan publicado las convocatorias. En cuanto a las ciudades grandes, como Barcelona, Girona, o las del área metropolitana de la capital catalana, el objetivo es impulsar la regeneración de barrios completos y fomentar la creación de un entorno favorable a la actividad con medidas fiscales para la rehabilitación.

Fuera de las grandes ciudades, y en los núcleos con menos habitantes, el plan contempla el impulso de actuaciones para mejorar la infraestructura de los edificios, impulsar la movilidad eléctrica y fomentar las inversiones verdes de estas zonas. Para consultar el estado de las diferentes subvenciones, el Gobierno de España ha creado un portal en el que aglutina las novedades.

Apoyo a la solicitud de ayudas

Como banca de empresas, Banco Sabadell dispone de un servicio de asesoría junto a la consultora PwC España para identificar las ayudas más apropiadas para cada pyme, facilitar su acceso y ayudarles a tramitar la solicitud. Ofrece también planes de ayuda y asesoramiento para definir los proyectos de las pymes, y anticipa financiación para que las empresas puedan llevar a cabo sus proyectos sin necesidad a esperar a la finalización de todos los trámites por parte de la administración. 

Para mantener a sus clientes informados de todos sus servicios y oportunidades, Banco Sabadell organiza, a través de su proyecto Hub Empresa, seminarios en línea con expertos. Precisamente en el siguiente 'webinar', que se celebrará mañana a las 16 horas: con el título 'Fondos NGEU: y eficiencia energética: una oportunidad para la rehabilitación de viviendas', se abordarán las posibilidades para la renovación del parque residencial español.