Bonito piso en Barcelona con entrada independiente desde la calle, una excelente oportunidad por 241.000 euros

En Barcelona, la conversión de un local comercial en una vivienda está permitida, aunque regulada mediante normativas municipales específicas que garantizan que el nuevo espacio cumple con las condiciones de habitabilidad y seguridad. Esta normativa se encuentra principalmente en el Plan General Metropolitano de Barcelona y en el Código Técnico de la Edificación (CTE).

En primer lugar, el local comercial destinado a convertirse en residencia debe estar ubicado en un terreno clasificado como suelo urbano. Necesitarás realizar un estudio de viabilidad del proyecto para determinar si la conversión es factible, solicitar una licencia de obras al ayuntamiento, y una vez otorgada, se puede comenzar con la ejecución de las obras. El arquitecto encargado de redactar el proyecto y de realizar la dirección de obra deberá emitir el certificado de fin de obra y tramitar el certificado de primera ocupación, que confirma que la vivienda cumple con todos los requisitos exigidos y puede ser ocupada legalmente. Todo lo expuesto permitiría a los locales en venta en Barcelona, publicados en Tucasa.com, la opción de convertirlo en una oportunidad inmobiliaria en Barcelona.

LOCALES COMERCIALES EN BARCELONA CONVERTIDOS EN VIVIENDA

Unos claros ejemplos de estas conversiones son los siguientes pisos en venta en Barcelona:

Bonito piso en venta en Sabadell por 241.000 euros

Vvivienda en el barrio de la Serra den Camaró de Sabadell en una zona muy tranquila y con pocos vecinos. Planta baja con entrada independiente desde la calle, dentro de la comunidad de un edificio plurifamiliar. Se trata de un local comercial reconvertido en vivienda (cambio de uso).

La superficie total construida es de 102 m2 y 89 m2 útiles. El piso consta de tres habitaciones, una de ellas en suite con baño completo y un vestidor con armarios, con una superficie total de casi 23 m2, una segunda habitación doble y otra individual pero bastante amplia también. El salón tiene la cocina americana integrada, pero con un espacio total de unos 30m2. El inmueble dispone de techos altos, aportando una sensación de mayor volumen. Dispone también de un lavadero con armarios empotrados y hechos a medida y un segundo baño completo.

Si quieres visitarlo puedes contacta con el anunciante en este enlace de piso en venta en Sabadell o al cumplimentar el siguiente formulario:

Espectacular piso de obra nueva en Terrassa

Espectacular piso de obra nueva en Pere Parres, Terrassa por 214.000 euros

Otra oportunidad inmobiliaria en Barcelona que se nos presenta con esta casuística es esta promoción de obra nueva en Pere Parres en Terrassa, unos pisos situados en planta baja, con 75 metros cuadrados, entradas independientes directamente desde la calle, aportando la comodidad y discreción que necesitas. Al no contar con escalones, el acceso a la vivienda se adapta perfectamente a personas con movilidad reducida.

Su distribución pasa por 3 habitaciones dobles, un moderno baño con ducha italiana y una terraza en la entrada. La moderna cocina, con campana decorativa de 90 cm., horno y microondas de última generación (todos clase energética A), se integra con el comedor, creando un ambiente espacioso.

Para tener toda la información necesaria sobre este piso en venta en Terrassa, te facilitamos este formulario:

Piso de obra nueva en Bufalá, Badalona

Siguiendo en la línea de nueva edificación, esta obra nueva en Bufalá, Badalona, por 295.000 euros, se compone de una increíble planta baja de 122 m2 reformada para ofrecerte el máximo confort. Sus metros se encuentra distribuidos en una cocina amplia de más de 10 m2 y un espectacular comedor de 27 m2, 3 habitaciones dobles y 2 baños. Con acabados de alta calidad, como suelos de parquet y carpintería de aluminio, este piso se destaca por su luminosidad y distribución moderna. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción para que disfrutes de la temperatura perfecta en cualquier estación del año. Como plus, un balcón, patio privado y trastero. No pierdas la oportunidad de comprar un piso en venta en Badalona con estas caraterísticas y precio.

Más información y fotografías en piso de obra nueva en Bufalá, Badalona: