¿Te has preguntado alguna vez por qué tienes que acudir a una inmobiliaria para comprar, vender o alquilar tu vivienda?

El equipo de Tucasa se desplaza hasta Sant Vicenç de Montalt para visitar Huelrod Company, una empresa inmobiliaria que ofrece un enfoque único y exclusivo en la compra-venta y alquiler de propiedades, con un trato humano y de calidad a todos sus clientes. Fusionan la experiencia de la inmobiliaria convencional con la excelencia de la tecnología y estrategias de márketing y publicidad, que hacen que la comercialización de las viviendas sea de alta calidad y de una eficacia exitosa en la búsqueda y encuentro de compradores. Nos recibe Miguel Ángel Húelamo y Alicia Rodriguez, ejecutivos, quienes nos facilitan interesante información sobre el mercado inmobiliario en la actualidad.

Para comenzar, nos gustaría conocer su opinión y visión de la situación del mercado inmobiliario. ¿Qué momento vive el sector?.

El mercado inmobiliario en nuestra zona está en muy buen momento debido a la gran demanda que hay en la zona geográfica que nos encontramos. Debido a la Covid-19, muchas familias decidieron dejar la ciudad para venir a las afueras a vivir y tener aquí su primera residencia. Del mismo modo ha ocurrido con la guerra de Ucrania y Rusia lo que nos ha supuesto también abrirnos a un público internacional. 

Aparte de los factores anteriores, sigue habiendo mucha demanda en la compra de viviendas de lujo, por ello, estamos empezando un nuevo proyecto para crear una urbanización exclusiva donde se construirán 28 casas de diferentes tipologías.

Respecto a su actividad, ¿Están especializados en algún tipo de inmuebles?. ¿Qué es lo que más les demandan sus clientes ahora mismo?. ¿Hay suficiente oferta al respecto?.

Actualmente estamos especializados en dos tipos de viviendas:

Obra nueva: pisos con eficiencias energéticas A++, acabados de calidad y sobre todo con un enfoque favorable para la salud. 

Lujo: debido a la falta de oferta y a la gran demanda que hay en las grandes esferas, hemos optado por comprar pisos con ubicación exclusiva en Barcelona, hacer reformas de lujo y venderlos. También, nos hemos abierto al mercado internacional y de lujo con la venta de casas de diseño único y exclusivo.

Los clientes suelen demandar salones grandes con salidas a terraza, mínimo 3 habitaciones, que la comunidad tenga varios espacios, zonas comunes, piscina, etc. No hay mucha oferta y es por ello que, cada vez más, nos dirigimos a impulsar al máximo la obra nueva. 

Vemos que tienen distintas propiedades a estrenar, ¿Cómo funciona el mercado de obra nueva en su zona?. ¿Cuál es su situación?. ¿Tipología de inmuebles demandados?. ¿Qué se demanda?.

Nos dirigimos a dos tipos de públicos; el público nacional y el internacional. En la obra nueva, la cual, el mayor comprador es nacional, son viviendas con eficiencias energéticas A++ y materiales de muy buena calidad. Siempre diseñamos salones de 35m2 útiles con terrazas de 12m2 y 3 habitaciones. Para el público internacional, ahora empezamos un proyecto increíble en Sant Andreu de Llavaneres (Barcelona) donde construiremos una urbanización nueva, próxima al núcleo urbano y de lujo. Las casas son de alta calidad y de diseños exclusivos gracias a también trabajar con marcas especializadas.

Por último, ¿Qué consejos dan ustedes en estos momentos para alguien que esté pensando en comprar o vender una vivienda en su zona?.

En la zona donde estamos hay mucha demanda y poca oferta sobre todo publico internacional. Al inversor que nos llega le proponemos comprar los pisos q salen entre 200-300 M para poder alquilarlos y que puedan tener una alta rentabilidad ya que no hay oferta. Para los vendedores que tengan viviendas y no residan en ella porque las utilizan como segunda residencia, es una interesante oportunidad ya que es una zona con bastantes operaciones , en dos poblaciones a 35 minutos de la ciudad y con un clima y servicios increíbles. 

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Proyecto inmobiliario de Huelrod Company

Tras leer esta entrevista y compartir la experiencia del equipo de Huelrod Company, cualquier persona que esté interesada en contactar con ellos, puede hacerlo acudiendo a su oficina en Carrer Del Balís n1 en Sant Vicenç de Montalt, llamando al 658797372 o visitando su página web https://www.huelrodcompany.com/.