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La demanda de vivienda de obra nueva se dispara en Barcelona

Este tipo de promociones centran el interés de los inversores inmobiliarios en los últimos meses

La demanda de vivienda de obra nueva se dispara en Barcelona
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VERÓNICA SEDEÑO

El interés de los inversores en las nuevas promociones inmobiliarias no deja de crecer en Barcelona tal como reflejan las últimas cifras publicadas por el Ministerio de  Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. El valor de las transacciones inmobiliarias de vivienda libre nueva en la Ciudad Condal durante el primer semestre del año ascendió a 781,6 millones de euros, lo  que supone un crecimiento del 25,7% respecto a los seis primeros meses de 2020 y que es un 23,5% superior al del primer semestre de 2019, cuando se alcanzaron los 635,6 millones de euros. Por su parte,  el número de operaciones creció un 23% hasta un total de 2.738 transacciones de obra nueva, según  la misma estadística oficial. 

De hecho, desde Engel&Völkers Barcelona, una de las compañías líderes en el mundo en la intermediación de  inmuebles de alto standing, apuntan que las cifras de la división de obra nueva de correspondientes a los nueve  primeros meses del año respaldan esta tendencia alcista al registrar un ascenso aún más abultado, tanto  en el número de operaciones como en el valor intermediado. En concreto, de enero a septiembre, la división especializada en la venta de viviendas a estrenar directamente de promotores inmobiliarios ha  gestionado un 32% más de operaciones que en el mismo periodo de 2020, con un volumen  transaccionado que supera en un 45% el valor de las ventas realizadas en los nueve primeros meses  del pasado año. “Esta buena evolución permite realizar una previsión para el conjunto de 2021 de un incremento del 50%  en el volumen transaccionado de la división de obra nueva de Engel & Völkers Barcelona frente al año  2020”, señala Juan-Galo Macià, Consejero Delegado de Engel & Völkers para España, Portugal y  Andorra. 

Zonas más demandadas para vivienda de obra nueva en Barcelona

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Las zonas más demandadas para comprar obra nueva en Barcelona se concentran en los distritos de  Gràcia, Horta-Guinardó, Sant Andreu, Les Corts y Sants, mientras que en la periferia el Vallès Oriental,  Sant Cugat y Badalona centran el interés del cliente que busca una vivienda de 122 metros cuadrados  de promedio frente a los 102 metros cuadrados de la capital. 

“Aunque la mayor parte de las operaciones se realizan en la ciudad, cabe destacar el incremento del  41% operaciones en la zona de la periferia. El confinamiento decretado con la pandemia ha provocado  un cambio de tendencia en la tipología de producto demandado y ha aumentado el interés por las casas del área metropolitana”, destaca Juan-Galo Macià, al confirmar “el regreso del cliente internacional”.