Terrassa ganará espacio residencial en el sur de la ciudad y ampliará el parque de Vallparadís y la Anella Verda

El Ayuntamiento de Terrassa ha presentado este martes la modificación del Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) que debe transformar el sector Palau Nord, situado al sur de la ciudad. Con 400.000 metros cuadrados, el consistorio prevé proyectar un nuevo conjunto residencial y ampliar el parque de Vallparadís y la Anella Verda, el espacio de protección urbanística que rodea la ciudad. La Comisión Informativa de Territorio y Sostenibilidad aprobó el lunes elevar al Pleno ordinario de marzo la propuesta de Avance de la modificación puntual del POUM, y replantear el espacio situado entre el barrio de Can Jofresa y la autopista C-58. La previsión es empezar los trabajos a partir de 2026.

El proyecto prevé dibujar el crecimiento de la ciudad por el sur, y dotar al nuevo barrio con servicios, equipamientos, infraestructuras de calidad y transporte público. Actualmente, este es un espacio hasta ahora clasificado como urbanizable y donde ahora conviven carreteras y rieras con alguna actividad económica provisional y zonas de barraquismo.

La modificación del POUM reduce el espacio de los 407.044 metros cuadrados previstos en el plan de 2003 a los 290.771. De éstos, los 117.000 restantes se integrarán en la Anella Verda como suelo no urbanizable.

También crece el porcentaje por zonas verdes del nuevo sector, que representa la incorporación de otros 80.000 metros cuadrados de zona de parque. Se modifican los porcentajes reservados para vivienda y terciario, que serán del 90% y del 10%, respectivamente, disminuyendo la edificabilidad del sector.

Una primera propuesta, no vinculante, situaría dos zonas de viviendas, la primera en los terrenos comprendidos entre la carretera de Rubí y la avenida de Santa Eulàlia y, la otra, en el lado sur de la carretera de Rubí. Además, incrementa la reserva para viviendas de protección oficial hasta el 50%, un 20% más que lo previsto actualmente, y que supondrá casi 1.150 nuevas a precio limitado.

Con la propuesta, se prevé ordenar el sector que hay en el este de la riera de Palau y su entorno, con usos residenciales de vivienda y, de forma complementaria, de actividad terciaria. A su vez, se aumentarán los valores naturales, agrícolas y ecológicos de la zona y preservarán la vinculación entre el Anillo Verde y la trama urbanizada, mejorando la conectividad ecológica y, en consecuencia, la calidad del aire.

El plan también prevé mejorar el entorno de la riera del Palau, tanto del cauce como de los terrenos adyacentes, y alargar el Parque de Vallparadís hacia el sur de la ciudad en un 20%.

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