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    evolución del mercado

    El 50% del parque de vivienda nueva se concentra en València, Catalunya y Andalucía

    El estoc se situó en 459.938 casas a finales del 2018, un 28% menos que en el 2010

    El Periódico

    Viviendas en construcción 

    Viviendas en construcción  / Litus Pedragosa

    El parque de viviendas nuevas disponible en España se situó aún en 459.938 unidades a finales de 2018, pese a reducirse un 3,57% durante el ejercicio y algo más del 29% en comparación con las 649.780 del estoc récord contabilizadas en el año 2010 desde el que no ha dejado de caer de forma moderada año tras año.
    Son datos publicados por el Ministerio de Fomento este jueves y que localizan el 49,7% de la bolsa de viviendas en apenas tres comunidades autónomas: la Valencia, Catalunya y Andalucía; mientras que Navarra, Cantabria, Extremadura, Ceuta y Melilla destacan con el menor porcentaje sobre el total nacional.

    El volumen más abundante de inmuebles nuevos sin vender se encuentra ubicado en la Comunitat Valenciana, con 86.137 unidades, que equivalen al 18,73% de la oferta española y pese a que logró reducir su cómputo un 3,54% durante el año. Le sigue Catalunya, que aglutina un 15,88%, con 73.048 inmuebles disponibles; tras rebajar un 3,61% el estocy las provincias andaluzas, con 69.327 unidades (el 15,08% del total nacional) después de que las ventas disminuyesen su parque un 5,10%.

    La autonomía de Madrid ha censado 40.145 inmuebles representativos del 8,73% nacional, tras haber menguado también su parque un 2,67% en el último año.
    La mayor absorción de pisos y casas nuevas tuvo lugar en el País Vasco, donde su número cayó un 29,61% en el año, hasta 3.747 inmuebles o apenas el 0,81% del total registrado en España.

    Parque al alza

    En el lado opuesto de la clasificación en términos de evolución se sitúan Ceuta y Melilla, donde el parque ha subido desde 955 a 1.626 viviendas o en un 70,26% pero aún así apenas representa un 0,35% de la oferta global.

    En España el porcentaje de estoc de inmuebles nuevos sin vender sobre el parque total de viviendas es del 1,79%, y son las autonomías con mayor proporción de esta oferta nueva La Rioja y Castilla-La Mancha, donde supone un 3% de la oferta total de casas. En Navarra, Cantabria, Extremadura y País Vasco, la vivienda nueva supone a su vez menos del 1% del parque total.