La crisis de la vivienda

La Cerdanya estalla contra la presión inmobiliaria más agresiva

El buzoneo masivo de una agencia ofreciendo comprar viviendas habitadas enciende a las entidades sociales, que convocan una protesta este viernes

Ataque vandálico a la sede de la inmobiliaria Àlex Ros en Puigcerdà

Una panorámica de unas viviendas en las afueras de Puigcerdà.

Una panorámica de unas viviendas en las afueras de Puigcerdà. / JOSEP GARCIA

Miquel Spa

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Las entidades de la Cerdanya vinculadas a la lucha por un acceso digno a la vivienda han estallado contra las últimas estrategias agresivas por parte del sector inmobiliario en la comarca. Las entidades Pirineu Viu, Sindicato de Vivienda de Cerdanya, Ateneo Popular de Cerdanya y Asamblea de Jóvenes de Cerdanya han convocado una protesta para este viernes 24 de enero frente a las oficinas de la inmobiliaria Àlex Ros de Puigcerdà. El motivo de esta acción es el buzoneo masivo a las casas de la Cerdanya de una carta, escrita a mano, en la cual se propone a los propietarios la compra de su vivienda. La concentración ha sido convocada para las 17.00 horas en la avenida de los Torrens de Puigcerdà.

El buzoneo masivo de cartas a las casas habitadas de la Cerdanya ha creado en muchas familias de la comarca la percepción de que ya no solo están en venta las viviendas que se construyen, sino también las que ya están habitadas. Esta estrategia inmobiliaria agresiva ha generado más presión sobre las familias más vulnerables, dado que los propietarios de viviendas alquiladas se replantean no renovar los contratos de alquiler y aceptar la oferta de compra de su inmueble. Desde las entidades contrarias al modelo económico del turismo residencial han lamentado que esta presión sobre los propietarios asienta la percepción de que ya todo está a la venta en la Cerdanya.

¿La Cerdanya, bajo acoso inmobiliario?

Desde el Sindicato de la Vivienda de Cerdanya han hecho un llamamiento a los vecinos: "Se trata de una estrategia especulativa de Àlex Ros para captar las pocas viviendas que quedan en la comarca y convertirlas en segundas residencias o casas de lujo. Acciones como esta hacen subir aún más el precio de la vivienda. ¡No queremos vivir en un decorado a precios impagables! ¡Nos estáis echando de la comarca!"

La carta depositada en los buzones de las casas habitadas plantea en un tono cercano y sencillo una posible operación de compra: "Hola, soy Maria, trabajo en Àlex Ros, en estos momentos estamos diseñando casas muy chulas en el Empordà y en la Cerdanya. ¿Quieres cambiar tu casa por una de estas? Entra en alexros.net y allí las podrás ver. Por otro lado, me he fijado en tu casa, porque tengo clientes a los que les encajaría… Si es el caso, y te animas, llámame y vendré a verla lo antes posible, me interesa mucho."

Desde la inmobiliaria Alex Ros han señalado que el buzoneo es una estrategia de marketing como cualquier otra y que, en todo caso, los precios de las viviendas los ponen los mismos propietarios, por lo que la empresa solo actúa como intermediaria.

"Solo somos intermediarios"

El responsable de la agencia, Ricard Espinosa, ha destacado que "la solución al problema del acceso a la vivienda en la Cerdanya la debemos poner entre todos, y a los políticos les falta asesoramiento, no saben realmente lo que cuesta hacer una vivienda; es una realidad que no se está abordando de verdad, y nosotros lo que hacemos es administrar. No somos quienes podemos hacer subir o bajar los precios ni quienes pueden generar problemas de acceso a la vivienda".

"Sobre el problema de la vivienda nos tenemos que responsabilizar todos; no es solo una cuestión de la administración, porque la administración no sabe la solución. Y la solución existe, pero debemos ser valientes y afrontarla", ha añadido.

Sobre el buzoneo de la carta, el empresario ha señalado que la agencia es "facilitadora de necesidades y servicios. No hay parte oscura". En cuanto a la movilización convocada frente a su inmobiliaria, ha dicho que "cada uno es libre de hacer lo que le parezca; ahora bien, yo creo que lo más razonable sería que habláramos de esto".