Guerra al piso turístico en Baleares

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Emilio Pérez de Rozas / Palma de Mallorca

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El Govern balear reconoce que la nueva ley turística genera "dudas" e "inseguridad jurídica" en lo referente al alquiler de pisos y viviendas en fincas plurifamiliares, cuya regulación en términos generales queda en el aire y aún debe ser "aclarada" con sus juristas, y culpa de ello a Podemos por desmarcarse del pacto en uno de los puntos clave y votar con el PP y Ciudadanos para mantener un artículo de la 'ley Delgado', aprobada por los populares la pasada legislatura. Ese artículo choca con el nuevo texto puesto que no contempla el alquiler turístico de pisos, aunque tampoco lo prohíbe expresamente, mientras que la nueva ley sí alude y regula en otros apartados las condiciones para arrendar viviendas en edificios de pisos a turistas. El punto que en teoría no peligra es el que permite alquilar pisos, enteros o por habitaciones, pero solo si se trata de la vivienda habitual y por un máximo de 60 días al año. En el resto de pisos, ni siquiera el propio Govern lo tiene claro.

Lo cierto es que, a partir de este martes, todos los pisos de alquiler turístico de Baleares han sido declarados ilegales y sus propietarios podrían sufrir multas de entre 20.000 y 40.000 euros si los alquilan, y de hasta 400.000 euros las plataformas como Airbnb, Homeaway o Homelidays que los gestionen. De ahí que los dueños de esos pisos lleven ya semanas sacando de las redes sociales sus viviendas y esperando que el Govern y el Ayuntamiento de Palma decidan, durante los próximos meses, dónde se pueden colocar esos pisos de alquiler.

Una cosa sí está clara. Mallorca hace ya mucho tiempo que ha superado, en muchos miles, los 1.600.000 habitantes que puede resistir entre residentes y turistas. Si los hoteles siempre están llenos y sigue superándose la cifra de habitantes es porque hay, como poco, unas 200.000 plazas de alquiler ilegales, que son contra las que preteden luchar las autoridades isleñas.

Hace ya unas semanas que el Govern pidió ayuda a los mallorquines para que denuncien los alquileres ilegales y la Conselleria de Turismo puso a disposición de todos ellos una web: bustiainspeccioturisme@dgoturis.caib.es.