Emergencia social

«La ley española no sirve ante la crisis de los desahucios»

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J. G. A.
BARCELONA

El juez mercantil de Barcelona José María Fernández Seijo es quien elevó la consulta ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, a raíz de la demanda presentada por un vecino de Martorell afectado por un desahucio.

- ¿Debe modificarse la ley?

- Sí. La ley española es del año 1909. Solo se ha ido maquillando, pero no sirve para hacer frente a la crisis de los desahucios. Desde el punto de vista técnico también tiene defectos. La solución más completa sería una ley de insolvencias particulares. Ya se ha intentado hacer varias veces, pero por ahora no ha salido.

- ¿Qué debería recoger la ley?

-La posibilidad de que los jueces puedan adoptar medidas, como la paralización del desahucio, el aplazamiento del pago de la deuda o la valoración de los intereses. Dar competencias a los jueces para que en cada caso puedan adoptar una respuesta individualizada, como moratorias en el pago o que la propiedad se transforme en un alquiler.

- ¿La dación en pago de la vivienda debería ser una opción del deudor?

- La dación de pago soluciona el problema de algunos afectados, pero no de todos. Sirve, por ejemplo, para los inmigrantes que quieren volver a su país y, de esta manera, liquidan la deuda. Pero no sirve para el ciudadano que no quiere perder la vivienda y ve que no podrá recuperar los ahorros. En este supuesto se debe buscar otra respuesta.

- Los jueces han tomado la iniciativa para frenar este drama social...

- La reacción de los jueces ha provocado un salto cualitativo. Los problemas sociales explotan en los juzgados. Se ha trasmitido la impresión de que esta situación es una olla exprés y que si no se toman medidas legislativas, los jueces buscarán salidas. Ha habido resoluciones vanguardistas y novedosas en varios órganos judiciales. Los jueces han advertido de que con la legislación actual no se soluciona el problema.

- ¿Cómo se comportan los bancos?

- Están cambiando de actitud, algunos están asumiendo un cierto grado de sensibilidad, paralizando incluso la ejecución del desahucio. Sin embargo hay tres o cuatro entidades, entre ellas algunas intervenidas y rescatadas, que se resisten.

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- ¿Hay una mayor sensibilidad en general?

- Sí. La sensibilización ahora es importante. Se ha interiorizado que este es un problema, y grave. Los medios de comunicación también han tenido un papel importante en la sensibilización de la calle. La prensa ha hecho lo que tenía que hacer el Parlamento. Trasladar la opinión de que se necesitan reformas legislativas. Antes, un desahucio era una noticia de sucesos y ahora es un titular de primera página.

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