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NOVEDOSA HERRAMIENTA DE HOMEAWAY

Esto es lo que se puede ganar alquilando una casa en la playa durante estancias cortas

La plataforma prevé unos ingresos anuales medios de más de 60.000 euros por alquilar una residencia en la costa barcelonesa y de más de 50.000 en la Costa Brava

Víctor Fúser

Vista aérea de la zona de Begur, en la Costa Brava.

Vista aérea de la zona de Begur, en la Costa Brava.

La ciudad de Barcelona actúa como un potente polo de atracción turística, pero la costa catalana también recibe una gran cantidad de visitantes durante todo el año. De hecho, la Costa Brava acogió el año pasado a cerca de 2,9 millones de viajeros, mientras que la Costa Barcelona (que agrupa las comarcas del Maresme, Garraf y Baix Llobregat, entre otras) recibió a 2,5 millones. Los turistas nos visitan sobre todo en verano, obviamente, aunque muchos viajeros internacionales también valoran la tranquilidad, el clima templado y la cercanía al mar en temporada baja.

En cuanto a las opciones de alojamiento, los alquileres turísticos atraen cada vez a más viajeros en España. De hecho, entre el 2013 y 2017, un 36 % más de turistas eligió esta opción para alojarse en distintos puntos de la península. Estos datos suponen una gran oportunidad para todos aquellos propietarios de segundas residencias en estas zonas costeras, ya que pueden obtener un ingreso extra alquilando sus casas durante los periodos en los que ellos no las van a disfrutar. 

HomeAway, una de las compañías líderes mundiales en alquiler vacacional, estima que la media anual de ingresos por alquileres cortos en la Costa Barcelona ascendió a 60.000 euros en el 2018, sobre todo de la mano de poblaciones como Sitges (más de 83.000 euros). Si el periodo del alquiler se reduce a los meses de verano, las cifras se sitúan en torno a los 16.800 euros de media. En cuanto a la costa de Girona, la media se sitúa en los 51.453 euros al año y 14.200 euros de julio a septiembre. Por poblaciones, destaca Begur, con una media que supera los 75.000 euros o Lloret, con más de 60.000 euros anuales. En la parte más baja de la lista se situaría Roses, con unos ingresos nada desdeñables de casi 40.000 euros anuales.

Herramienta de cálculo de ingresos

Calcular cuánto se puede ganar alquilando una vivienda en la playa es muy sencillo con HomeAway, especializado en conectar a turistas y propietarios de todo el mundo. Cuenta con una herramienta que permite estimar los ingresos que se pueden percibir por una casa gracias al alquiler vacacional. Basta con entrar en HomeAway.es e introducir unos cuantos datos sobre la casa y, en tan solo unos segundos, la plataforma ofrece un valor estimado de lo que se podría obtener. Con sorprendentes beneficios, muchos propietarios de casas en la costa están descubriendo un tesoro en el alquiler vacacional.

Sitges

Vista nocturna de Sitges.

Por ejemplo, esta herramienta calcula unos ingresos medios de casi 43.000 euros año por alquilar una casa en Tossa de Mar, aunque el sistema permite afinar más la previsión, según los meses que se quiera alquilar. En este sentido, es una opción válida tanto para aquellos que alquilan su casa durante estancias cortas a lo largo de todo el año, como para los que la alquilan solo en vacaciones y fines de semana. Las cantidades que muestre la herramienta finalmente dependerán de las características y de la situación de la vivienda, pero en cualquier caso suponen unos ingresos extra muy interesantes.

Ventajas para particulares

A diferencia de hace algunos años, en los que los alojamientos turísticos estaban limitados a las grandes cadenas hoteleras, ahora, los propietarios particulares también pueden acceder a este mercado en crecimiento. Gracias a plataformas como HomeAway, los propietarios tienen a su disposición una ventana única para dar a conocer su casa a viajeros de todo el mundo, decidiendo en todo momento quién se aloja en ella. Además, ofrece ventajas adicionales como un Seguro de Responsabilidad Civil para todas las reservas realizadas 'on line' y un servicio de atención al cliente durante las 24 horas de los siete días de la semana para propietarios y viajeros.

Obtener ingresos extra con el alquiler de una vivienda en la playa está al alcance de cualquier propietario, que puede decidir en todo momento cuándo y cómo hacerlo a través de HomeAway. Siempre que el propietario esté al corriente de la normativa vigente de alquiler vacacional, se trata de una oportunidad única que no debe dejar pasar.

* Estimación basada en datos internos de HomeAway para un periodo tiempo dado, con una ocupación media del 75 % en viviendas con fines turísticos de 2 o más dormitorios ubicadas en dichos destinos.

Periodo para el cálculo de los ingresos anuales: 01/01/2018-31/12/2018

Periodo para el cálculo de los ingresos estivales: 01/07/2018-30/09/2018

Temas: Vacaciones