Barcelona ganará un nuevo interior de isla en el antiguo cine Urgel

Barcelona ganará un nuevo interior de isla en el distrito del Eixample gracias al plan de mejora urbana (PMU) para la ordenación de la edificación en las fincas de las calles de Urgell, 29-33, y Comte Borrell, 82, aprobado este martes por el Consejo Plenario. La creación del nuevo espacio, en el barrio de Sant Antoni, comportará la demolición del histórico y despampanante cine Urgel.

El PMU permitirá delimitar un nuevo espacio libre de 992,21 metros cuadrados de uso y propiedad pública en el interior de la isla, que será calificado de zona verde. El futuro interior de manzana está definido por las calles Comte Borrell, Urgell, Sepúlveda y Floridablanca y tendrá acceso desde un pequeño pasaje desde la calle de Comte Borrell, según informa el ayuntamiento en un comunicado. 

Será un espacio que los promotores del planteamiento, una inmobiliaria ligada a la familia Balañá, que explotaba el icónico cine, cederán gratuitamente al ayuntamiento y que tendrán que urbanizar según las indicaciones del consistorio.

El interior de la isla tendrá un área de forma rectangular y una orientación que permitirá la conexión directa mediante un paso pavimentado del acceso al pasaje, que estará situado en Comte Borrell, con el acceso comercial desde el interior del espacio.

La superficie libre sustituye la sala de proyecciones de cine y se sitúa en una cota inferior liberando "gran parte del espacio y mejorando la relación con las edificaciones vecinas", según el consistorio.

APARCAMIENTO

El resto del espacio del interior de la manzana se ocupará con una edificación en planta baja de tres metros de altura que tendrá una calificación de 13E, que equivale a ser zona de densificación urbana del Eixample, y que se destinará al uso de aparcamiento con una superficie de 766 metros cuadrados.

Respecto al subsuelo, se prevé un supermercado de la cadena Bonpreu con una superficie de venta de entre 1.300 y 2.500 metros cuadrados, tal como marca la normativa.

La ejecución del planteamiento se realizará en una sola fase que los promotores se comprometen a desarrollar antes de dos años a partir de la aprobación definitiva del documento. 

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