El Ayuntamiento de Mollet y Sostre Cívic convertirán la antigua Casa dels Mestres en vivienda social

El Ayuntamiento de Mollet (Vallès Oriental) y la entidad Sostre Cívic han llegado a un acuerdo para rehabilitar la antigua Casa dels Mestres de la ciudad y destinarla a vivienda social. El edificio se encuentra al lado de la escuela Nicolás Longaron, en el barrio de la Estació de França, y antiguamente había servido para acoger los profesores de la localidad. Con tres pisos de altura y unos bajos, la acción generará hasta catorce viviendas, además de espacios de uso compartido y una azotea comunitaria.

Se prevé que el proceso para tramitar las obras de rehabilitación del inmueble, que deberá renovar los sistemas de gas y agua, entre otros, se alargará hasta más de un año y medio, por lo que los inmuebles se podrían entregar de cara al año 2023.

El proyecto debe permitir generar nuevas viviendas de carácter protegido, pero con las particularidades que aporta el cooperativismo. El paso es posible una vez planteada la posibilidad en el consistorio y que se haya confirmado su viabilidad económica y jurídica, lo que dará paso a la reconversión de este antiguo bloque de pisos ubicado en el número 18 de la calle de Francesc Macià en un nuevo concepto de vivienda.

650.000 euros de inversión

El modelo permitirá crear los catorce pisos en el edificio de tres plantas y planta baja, con zonas comunes para compartir servicios y usos, de acuerdo con un concepto más eficiente y con la aplicación de criterios respetuosos con el entorno, con la instalación, entre otros, de placas fotovoltaicas o calefacción centralizada. "Se trata de vivienda cooperativa en cesión de uso, un modelo entre la propiedad y el alquiler, con precios más justos y asequibles", detalla la concejala de Vivienda de Mollet del Vallès, Núria Muñoz.

La rehabilitación del bloque conllevará una reestructuración interna de los pisos, con una renovación de los sistemas de agua y gas, que han quedado fuera de la norma a día de hoy, y una nueva distribución. Esta permitirá crear dos viviendas compartidas para jóvenes, lo que supone una de las grandes apuestas del proyecto, además de ocho viviendas con dos dormitorios y dos más que estarán destinadas a familias más grandes.

"El proyecto debe fomentar la mixtura social de los beneficiarios en cesión de uso", detalla Muñoz, que señala que se destinarán a diferentes tipos de usuarios, tales como jóvenes, personas mayores, personas recién llegadas, divorciadas o separadas, entre otros. Todo ello cuenta con una aportación del Ayuntamiento de Mollet del Vallès que superará los 650.000 euros, una "clara apuesta" por la creación de vivienda protegida en la ciudad, según su alcalde, Josep Monràs.

Precios inferiores al mercado

"Es un proyecto nuevo, no consolidado en nuestro país, pero no tenemos miedo para innovar si así facilitamos el acceso a la vivienda pública de las familias", apunta Monràs. En este sentido, destaca que el precio del alquiler será inferior a los que se ofrecen actualmente, con importes que se ajustarán a cada caso, a la tipología de piso y al usuario en cuestión, aspectos que quedarán plasmados próximamente.

"La propiedad es colectiva, cuando se acaba el proyecto no se hace una división horizontal, la cooperativa hace un contrato de cesión de uso a los socios que irán a vivir en una vivienda en particular", detalla el coordinador de proyectos de Sostre Cívic, Àngel Estévez.

Objetivo: 2023

Si todo va como se ha previsto, en mayo se firmará el documento que da derecho de superficie y se concertará el proyecto arquitectónico. A partir de la creación de un grupo impulsor, se definirá el proyecto en sí para poder empezar las obras a principios del 2022. Así, el objetivo es que los primeros vecinos puedan entrar a vivir a lo largo de 2023.

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