20 feb 2020

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Proptechs

Trioteca gestionó hipotecas por 280 millones en el 2019

El comparador de créditos espera triplicar su actvidad durante el presente ejercicio

Max Jiménez Botías

Ricard Garriga, fundador de Trioteca.

Ricard Garriga, fundador de Trioteca.

Trioteca, la plataforma digital que busca y gestiona las hipotecas que se ajustan al perfil de cada comprador y lo conecta con las entidades bancarias que las ofrece, gestionó durante el pasado ejercicio 1.300 solicitudes de crédito -nuevas hipotecas y subrogaciones- por valor total de 280 millones de euros. La compañía prevé gestionar en el 2020 casi el triple de solicitudes de hipotecas, por valor aproximado de 725 millones de euros, lo que supondría la gestión total de solicitudes de hipotecas por valor de unos 1.000 millones de euros desde el inicio de su actividad.

La firma fundada por Ricard Garriga en el 2018 prevé abrir en los próximos meses una línea B2B con la que pondrá su plataforma y servicios a disposición de agentes del sector inmobiliario para agilizar el proceso de adquisición de hipoteca. La compañía lanzará también nuevas funcionalidades para completar y mejorar la experiencia de usuario en su plataforma web y trabaja en el desarrollo de un sistema tecnológico para conectarse automáticamente con los bancos y reducir a la mitad el tiempo de cierre de la hipoteca.

Después de poco más de un año de funcionamiento, el comparador hipotecario se ha consolidado como uno de los referentes en España de 'mortgage-tech' -tecnología hipotecaria-, ya que, gracias al proceso de digitalización hace, cómodo y transparente el proceso de adquisición de una hipoteca tanto para el usuario como para las entidades financieras.

El último trimestre del 2019, el valor medio de las hipotecas que solicitaron los usuarios de Trioteca fue de 270.000 euros, el doble del valor de la hipoteca media en España, que según los últimos datos disponibles del INE -- octubre 2019-- es de 129.237 euros.  Trioteca pone a disposición de los usuarios una plataforma que les acompaña en la búsqueda y gestión de la hipoteca. La compañía verifica si el usuario puede adquirir una vivienda y cuánta financiación podrá obtener. Esta verificación es clave porque facilita la búsqueda de hipotecas y elimina posteriores frustraciones. El algoritmo de la plataforma analiza las particularidades de cada potencial comprador y de la vivienda que quiere adquirir y lo cruza con la información de más de 200 ofertas hipotecarias de 37 entidades financieras de España.

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