¿Quién es el nuevo dueño del rascacielos Flatiron de Nueva York y quién el perdedor de la subasta?

El coloso que desde 1902 se levanta en Nueva York, el rascacielos más bello de Manhattan, el Flatiron, edificio de 87 metros que se ha convertido en icono de la ciudad, tiene nuevo dueño tras una subasta que ha tenido dos protagonistas y un solo ganador tras comprometerse a pagar por él 190 millones de dólares.

¿Quién es Jacob Garlick?

El nuevo propietario del rascacielos no es otro que Jacob Garlick, socio fundador del fondo especializado en operaciones de inversión Abraham Trust, un postor inesperado que, finalmente, se ha hecho con el edificio.

Garlick comenzó su carrera en M&A, en representación de una family office multifamiliar con sede en el sur de Florida que tenía una cartera de 5 mil millones de dólares en bienes raíces, acciones privadas y acciones de riesgo. Posteriormente, fue socio de MHelpDesk, donde ayudó a crear la CRM (herramienta software para gestionar las relaciones de una empresa con sus clientes) más grande del mundo, dando servicio a más de 100.000 pequeñas empresas del planeta. Cuando MHeplDesk fue adquirida por Home Advisor de IAC dio el salto a Abraham Trust.

Jeff Gural really wants the flatiron building pic.twitter.com/1rs8Oe01mT

— Mark Hallum (@MarkuuSan) March 22, 2023

Gural, el sorprendido derrotado

Que un inesperado postor birlara el Flatiron a uno de sus anteriores dueños no entraba entre lo previsto, pero ha sido lo que al final ha sucedido.

Jeffrey Gural, un veterano de 80 años, poseía, a través de su empresa GFP Real Estate LLC y junto a ABS Real Estate Partners, el 75 por ciento del edificio, siendo Nathan Silverstein el dueño del 25 por ciento restante.

En 1972 comenzó a administrar los activos inmobiliarios de la empresa familiar, Newmark Holdings, y a ayudar al crecimiento de la firma de corretaje de Manhattan de su familia (Newmark Group), la cual ha dirigido desde 1978. Junto con su socio Barry Gosin impulsó su crecimiento a través de una agresiva estrategia de adquisición, que incluyó edificios comerciales y residenciales.

En 2017, Gural se convirtió en presidente de GFP Real Estate LLC cuando Newmark Holdings se separó de Newmark Group y cambió su nombre.

Esperando al viernes

El pulso entre Garlick y Gural por el rascacielos duró alrededor de 45 minutos y los postores iban superando la oferta anterior al ritmo de medio millón de dólares en medio millón de dólares.

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Tras el desenlace, Gural dijo que no creyó que la subasta subiera a más de 80 millones y que el edificio necesita una puesta a punto de, al menos, otros 10 millones de dólares.

Si el viernes Garlick no pone sobre la mesa un 10 % del precio comprometido, 19 millones, el Flatiron pasaría al segundo pujador y si este tampoco tiene esa cantidad volvería a subastarse.