La oferta de alquiler en el área metropolitana de BCN se sitúa en torno a los 1.300 euros al mes

El precio medio de los anuncios de alquiler disponibles en portales inmobiliarios durante el segundo trimestre de este 2022 ha aumentado entre un 6,9% (según Fotocasa) y un 8,3% (según Habitaclia) en el conjunto del ámbito metropolitano del entorno de Barcelona, según datos validados por el Observatori Metropolità de l'Habitatge, que se trata de una iniciativa conjunta del Ayuntamiento de Barcelona, el Área Metropolitana de Barcelona, la Diputació de Barcelona y la Generalitat de Catalunya.

En el área metropolitana de Barcelona -sin tener en cuenta a la capital-, los precios medios de oferta durante el segundo trimestre se han situado entre los 1.255 € y los 1.296 € al mes, mientras que en el resto del ámbito metropolitano entre los 980 y los 988 € mensuales. Tal y como publicó EL PERIÓDICO, en dieciséis ciudades metropolitanas, casi la mitad de la conurbación barcelonesa, el precio medio de arrendamientos se ha incrementado más que en Barcelona en los últimos cinco años.

En términos estrictamente locales, Barcelona es la ciudad que ha registrado mayores incrementos en los precios medios de oferta de alquiler. En tan sólo tres meses han crecido entre un 8,4% (según Fotocasa) y un 9,4% (según Habitaclia) y se han alcanzado así niveles similares a los anteriores a la pandemia, alrededor de los 1.500 € mensuales.

La oferta no se reduce ni hay mayor demanda

Según fuentes del Observatori, "el encarecimiento de los precios de oferta no es atribuible a una reducción del volumen de oferta, ya que el número de anuncios en los portales inmobiliarios ha crecido de forma significativa durante el segundo trimestre de 2022".

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Asimismo, "tampoco es atribuible a una mayor presión de demanda, debido a que la intensidad de demanda ha disminuido este segundo trimestre frente al primer trimestre del año", agregan desde el Observatori en un comunicado.

Por su parte, el precio medio de alquiler buscado por demanda también ha aumentado en el conjunto del ámbito metropolitano en términos trimestrales pero con menor intensidad: entre un 6,1% (según Fotocasa) y un 6,8% (según Habitaclia).