Un informe de los ‘comuns’ de L’Hospitalet señala “incumplimientos” urbanísticos en Cosme Toda

“Solicitamos la paralización inmediata de las obras del sector Cosme Toda”. Así lo ha manifestado Ana González, portavoz del grupo municipal de L’Hospitalet En Comú Podem, tras presentar un recurso administrativo en el Ayuntamiento de L’Hospitalet (Barcelonès) al haber detectado “información irregular” en la documentación que posibilitó construir los rascacielos de Cosme Toda, en el barrio de Sant Josep.

Reclaman la revisión de oficio de la modificación del Plan General Metropolitano (PGM) que en 2008 permitió que el suelo industrial en el entorno de la antigua fábrica pasara a ser residencial para construir cerca de 900 viviendas distribuidas en 8 bloques.

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Concretamente, el recurso administrativo presentado por los ‘comuns’ se apoya en un informe pericial, encargado por el propio grupo y firmado por el perito Isidre Santacreu, que señala que esta modificación del PGM "incumple" el artículo 264 de las normas que regulan las horas de sol mínimas que debería recibir una vivienda en el momento más desfavorable del año (mes de enero) para “una adecuada intimidad, iluminación y aislamiento”. Es decir, que algunos de los pisos no reciben suficiente luz solar.

Las tres concejalas de L’Hospitalet En Comú en L’Hospitalet han explicado este 15 de noviembre las conclusiones del informe frente a los rascacielos -ya en avanzado estado de construcción- edificados junto a la nave central de la vieja fábrica de cerámica Cosme Toda.

“Somos conscientes de que las obras están muy avanzadas y de que vamos un poco tarde, pero hemos querido ser prudentes y actuar cuando hemos tenido un informe pericial concluyente”, ha remarcado González.

Un "pelotazo" de 30.000 metros cuadrados

Según el texto de los ‘comuns’, la modificación adoptada por la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona de la Generalitat en 2008 se basó en “información inexacta”, en concreto, en un plan que “manipularía las sombras y las horas de sol” que afectan a parte de los edificios "para generar una apariencia de legalidad".

Así, siempre según el informe pericial por el grupo municipal, las deficiencias afectarían a 6 de los 8 edificios de Cosme Toda.

Ana González, ha explicado también que, en caso de haberse cumplido la normativa, los edificios de Cosme Toda deberían haberse reducido en "cerca de un 35%, habría sido necesario reducir la volumetría y altura y no se habrían podido proyectar los 82.299 metros cuadrados aprobados en la actualidad".

"Estaríamos hablando, por tanto, de un ‘pelotazo’ urbanístico de casi 30.000 metros cuadrados, a expensas de la calidad, la eficiencia energética y la iluminación de las viviendas", ha concluido la portavoz de los 'comuns'.

Vía para un contencioso administrativo

Las concejalas de L'Hospitalet En Comú Podem han explicado las conclusiones periciales acompañadas del abogado Bautista Sotelo, el mismo abogado que lideró el recurso contencioso-administrativo presentado en 2017 contra el PDU Granvia por los ‘comuns’, entonces Canviem L’Hospitalet -integrado por ICV-EUiA y Alternativa Pirates- y tras el que el juez declaró la nulidad del plan urbanístico por "vulneración del principio de jerarquía normativa" y por "una carencia insubsanable de competencia".

Sotelo ha explicado que el Ayuntamiento “debe iniciar un expediente, una revisión” y que, de no hacerlo, en seis meses se podría iniciar un contencioso-administrativo contra el Ayuntamiento. “Si el tema avanza, iremos valorando con abogados y colectivos acciones e iremos todo lo lejos que se pueda llegar”, ha señalado la portavoz de En Comú Podem, quien ha insistido que, por ahora, se reclaman la paralización de las obras.

Por su parte, desde el consistorio señalan que los técnicos municipales deben estudiar el recurso y lo que denuncia para ver si los 'comuns' "tienen razón o no la tienen". Una vez se haga esta revisión, explican fuentes municipales, el Gobierno local se pronunciará al respecto.

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