Primer semestre del año

La compraventa de pisos en el Baix Llobregat y en L'Hospitalet sigue al alza a la par que los precios

  • Hay un 25% más de compraventas que en el primer trimestre de 2019, año previo a la pandemia

  • El precio medio en de la vivienda en el Baix Llobregat ha sufrido también un incremento del 2,5%

Vista aérea de Esplugues de Llobregat

Vista aérea de Esplugues de Llobregat / Ayuntamiento de Esplugues

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Europa Press

El Fórum Empresarial del Llobregat ha informado de 3.448 compraventas inmobiliarias formalizadas en el primer trimestre de este año en L'Hospitalet y el Baix Llobregat, un 25% más que en el primer trimestre de 2019, año previo a la pandemia, cuando se formalizaron 2.755 operaciones. Y, según el informe publicado por la entidad, haciendo la comparativa con el año 2021, el incremento es de 18,7%.

Por municipios, destaca el aumento de operaciones especialmente en L'Hospitalet de Llobregat, con un 222% más. Por detrás se encuentran datos como los de Cornellà, con un 95% más; un 62% más en Molins de Rei; un 48% más en El Prat de Llobregat y Martorell; un 43% más en Castelldefels, y un 40% más en Sant Joan Despí, ha detallado el Fórum en un comunicado este martes

Por otra parte, Sant Climent de Llobregat ha registrado una bajada del 80% en el volumen de compraventas, Begues del 66,6%; Abrera del 52,5%, y Castellví de Rosanes del 50%.

Según la Sociedad de Tasación (ST), el precio medio de la vivienda nueva en el Baix Llobregat ha sufrido un incremento del 2,5% de media los seis primeros meses del 2022, siendo el precio medio por metro cuadrado en la comarca de 2.535 euros.

Sant Just y Esplugues con las viviendas más caras

Sant Just Desvern tiene la vivienda nueva más cara (con un precio medio por metro cuadrado de 3.040 euros), seguida de Esplugues de Llobregat (2.916 euros), Sant Joan Despí (2.897), Castelldefels (2.749), L'Hospitalet (2.685), Cornellà (2.518), Viladecans (2.501), Gavà (2.427) y El Prat (2.359); todas han sufrido subidas de entre 2,2% y 3,1%, excepto L'Hospitalet, en el que ha crecido un 5,7%.

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En la parte inferior del ranking se encuentra Martorell, con un precio medio por metro cuadrado de 1.961 euros y una variación semestral del 2,9%; Sant Feliu de Llobregat, con 2.286 euros de media y un incremento del 2,8%, y Molins de Rei, donde el metro cuadrado se ha situado a los 2.233 euros registrando una subida del 1,8% desde diciembre de 2021.

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