MODIFICACIÓN URBANÍSTICA

Aprobada la reordenación de la plaza Santa Magdalena de Esplugues

Plaza Santa Magdalena de Esplugues

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El Pleno municipal de Esplugues del 20 de marzo aprobó de manera inicial la modificación puntual del Plan General Metropolitano que permitirá reordenar la zona de la plaza Santa Magdalena y el ámbito discontinuo de la plaza y del parc dels Torrents. El objetivo de esta modificación es reordenar las parcelas existentes, aunque manteniendo el techo edificable que contempla el plan vigente, para mejorar la imagen del conjunto.

Mediante es modificación, se prevé ampliar el suelo previsto para equipamientos públicos en el entorno del edificio del Ayuntamiento, ampliar las instalaciones de la parroquia Santa Magdalena y reconocer y fijar el uso del parque público de la finca ubicada en la calle Església 82.

La modificación del PGM fue aprobada el pasado miércoles salió adelante con los votos favorables del PSC, así como de Cs, ERC, PP y PDeCAT, las abstenciones de ICV, CUP y Canviem Esplugues (CE) y de la concejala no adscrita Laura Benito, mientras que el concejal no adscrito Albert Comellas no votó este punto.

El ámbito del planteamiento abarca prácticamente la totalidad de las fincas ubicadas en la plaza Santa Magdalena, terreno situado detrás de la parroquia y frente al parque dels Torrents y la citada finca de la calle Església, y contempla, entre otros aspectos, que el acceso a los aparcamientos de los edificios se haga por un vial por la parte de detrás de la plaza.

Una modificación urbanística “esperada desde hace mucho tiempo por los propietarios y vecinos de las fincas de la plaza”, aseguró el portavoz del PSC, Eduard Sanz, con quienes “se ha trabajado en consenso” para elaborarla.

En esta línea, Sanz aseguró que “respetando los derechos de los propietarios, se ha intentado hacer un planteamiento que, sobre todo, reduzca el impacto que podría tener la construcción del techo al cual tienen derecho” de construcción los propietarios, y que el nuevo planteamiento conserva el techo existente, “pero implementado de forma que tengo el mínimo impacto posible, buscando un escalado degradado en los edificios”.

Una modificación esperada

Julio Roldán, portavoz de C’s, una de las formaciones que votó a favor del proyecto, calificó de “oportuna” la reordenación y la pacificación de la plaza, así como “la ampliación de la parroquia, también tan necesaria”. Por su parte, Oriol Torras, de ERC, que también votó a favor, defendió que, aunque “el proyecto mejora el plan actual, partimos de una chapuza, porque el presente ya deja hacer cuatro pisos y contempla una casa alta en medio que rompe la harmonía de la plaza”.

Marcos Sánchez, portavoz del PP, puso de manifiesto que se pusiera en marcha finalmente “un tema que durante muchos años estuvo estancado”. Tiempo al que también hizo alusión el portavoz del PDeCAT, Santi Siquier, quien confiaba en que esta demora hubiera servido para “llegar a un máximo consenso con los vecinos afectados y con las soluciones técnicas de mejora”.

Mismo techo edificable

Entre las formaciones que se abstuvieron se encuentra ICV, cuya portavoz, Estefania Zafra, subrayó el desagrado del grupo con el plan urbanístico planteado: “No nos gusta ni creemos que sea la mejora solución urbanística para la plaza, pero como se ha llegado a un acuerdo con los vecinos y vecinas que residen en ella, nos abstendremos”, puntualizó.

Una disconformidad que también tienen en Canviem Esplugues, que aunque “la reordenación de la plaza la vemos positiva”, dijo su portavoz Julián Carrasco, en la medida que ayudará a pacificarla, algunos de los aspectos contemplados no los comparten, por ejemplo, que “los metros de techo se mantienen tal y como están”.

Anna Coll, portavoz de la CUP, hizo referencia a que “el planteamiento propuesto afecta en buena parte al suelo privado y que, con la ley en la mano, no hay posibilidad de obtener demasiadas ventajas para la población”, motivo por el cual la formación decidió abstenerse. Con la aprobación inicial del proyecto se abre el periodo de información pública de la modificación.

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