¿Y si tuvieras la certeza de vender tu piso en 90 días y a precio de mercado?

El sector inmobiliario está en un momento boyante. Durante el 2017 crecieron las operaciones de compraventa, la concesión de hipotecas, los visados de nueva construcción y el número de alquileres. Las estimaciones para el 2018 siguen la misma senda de crecimiento. El precio abaratado de las hipotecas, el optimismo económico y el repunte del sector indican que este 2018 es un buen momento para el inmobiliario.

Multitud de compañías nativas digitales están surgiendo en este entorno. Es el caso de las 'proptechs', término que nace de la unión de las palabras anglosajonas 'property' y 'technology,' y como su propio nombre indica, utilizan la tecnología para aplicarla al negocio inmobiliario aportando transparencia, agilidad y sencillez a un sector tradicionalmente considerado opaco. En España operan más de 160 compañías inmobiliarias 'on line' que utilizan la tecnología para desarrollar su actividad.

Una 'proptech' para cada necesidad

En el mercado residencial español entre el 20% y el 40% de aquellos que venden su vivienda lo hacen para poder comprar otra nueva. Este nicho de mercado es conocido en el mercado anglosajón como 'property chain'. Es decir, aquellos que están ligados a su antigua propiedad y que sin la venta de ésta tienen difícil lanzarse a la compra de otra nueva vivienda. Para satisfacer las necesidades concretas de esa población, han surgido agencias inmobiliarias 'on lin'e que garantizan la venta de la vivienda en 90 días para que el cliente solo se tenga que preocupar por la compra de su nueva casa.

Una separación, el nacimiento de un hijo o mudarse de zona dentro de una misma ciudad. Los motivos por los que se vende una casa para poder comprar otra son múltiples. Y es que cambiar de casa requiere en muchas ocasiones de largos periodos de tiempo, mucha dedicación y esfuerzo constante. La tecnología facilita la vida a las personas en múltiples sectores y la vivienda no se ha quedado atrás. Las 'proptechs' han llegado para revolucionar el sector y hacen el proceso de compraventa mucho más ágil, transparente y sencillo.

Este es el caso de ProntoPiso, la primera 'proptech' que garantiza la venta de la vivienda en 90 días y que ha nacido precisamente para facilitar el proceso de cambio de vivienda garantizando liquidez a los nuevos compradores. En caso de no vender la vivienda en 90 días, esta compañía es la única que se compromete a adelantar hasta el 95% del precio de mercado de la vivienda sin ningún coste adicional. Una vez adelantado el dinero, ProntoPiso sigue comercializando la propiedad para venderla al mayor valor posible y conseguir la máxima rentabilidad para el propietario.

Como consecuencia, el cliente se despreocupa de las gestiones, los problemas derivados de la venta o los tiempos prolongados que requieren vender una casa: en 90 días vende su casa o recibe el dinero para hacer frente a la compra de una nueva. 

¿Cómo funciona esta 'proptech'?

El usuario introduce en la web de ProntoPiso los datos de la vivienda que quiere vender y la compañía realiza una primera valoración 'on line' de la propiedad de forma instantánea. Un experto inmobiliario contacta con el cliente para hacer una visita de la vivienda y determinar su valor de mercado. En ese momento comienza la comercialización de la vivienda por parte de la compañía y el cliente se despreocupa de todo el proceso ya que tiene una certeza: ProntoPiso venderá su vivienda en 90 días o le adelantará el dinero sin coste para que pueda hacer frente a la compra de su nueva propiedad. El proceso es sencillo, ágil y totalmente transparente.

El objetivo es que la vivienda se venda al mayor precio posible. Si se vende por debajo del precio acordado ProntoPiso asume la diferencia y, en caso de que la venta se efectúe por un precio mayor al fijado inicialmente, el sobreprecio también se lo lleva el cliente.