Oportunidad de empleo para profesionales de la construcción y reformas

A partir de 2030, todas las viviendas deben tener como mínimo una calificación “E”, aumentando la demanda profesionales especializados en reformas de eficiencia energética

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Pepa Caballero

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El pasado 4 de julio de 2024 hubo una serie de cambios significativos en la normativa con respecto a la eficiencia energética de las viviendas. El más destacable es que a partir de 2030, todas las viviendas deben tener como mínimo una calificación “E” en la escala de Calificación de Eficiencia Energética si los propietarios desean venderlas o alquilarlas.

¿Qué aspectos destacamos de esta nueva normativa?

Calificación energética mínima “E” en 2030: A partir de ese año, cualquier vivienda que se ponga en venta o en alquiler deberá tener una calificación energética mínima “E”.

Calificación energética mínima “D” en 2033: A partir de ese año, todas las viviendas deberán tener una calificación energética mínima “D” para su venta o alquiler.

Sanciones por incumplimiento: Si las viviendas no cumplen con esas calificaciones energéticas, no podrán vender ni alquiler de manera legal. Habrá sanciones por su incumplimiento y, además, una devaluación de la propiedad.

El consumo de energía para las viviendas se representa de la siguiente manera:

Los más eficientes

A: alto nivel de eficiencia, el consumo de energía es inferior al 55 % de la media.

B: el consumo está entre el 55 % y 75 %.

C: el consumo se sitúa entre el 75 % y el 90 %.

Los que presentan consumo medio

D: el consumo está entre 90 % y 100 %.

E: el consumo oscila entre 100 % y 110 %.

Los que son de alto consumo energético

F: el consumo varía entre el 110 % y 125 %.

G: el consumo es superior al 125 %.

¿Qué pueden hacer los propietarios para adaptar sus hogares?

Por lo general, existen diversos tipos de mejora que favorecen la eficiencia energética. Desde mejorar el aislamiento, actualizar el sistema de calefacción hasta instalar sistemas de energía renovable, por ejemplo.

También cabe destacar que existen unas ayudas europeas a la rehabilitación de edificios y viviendas residenciales que forman parte del programa de rehabilitación residencial del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR). Este tipo de ayudas NextGenerationEU financian entre el 40 % y el 80 % de los proyectos de actualización de una casa o edificio. En la web del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana puedes encontrar toda la información completa.

Según la Asociación Nacional de Empresas de Servicios Energéticos (ANESE), “los edificios, tanto los residenciales como los del sector terciario son uno de los elementos que más contribuyen al calentamiento del planeta y a la contaminación: es responsable del 40 % del consumo de energía final y de un tercio de las emisiones de CO2.

En España, el 80 % de los edificios es ineficiente en términos energéticos (certificación energética E, F o G). Asimismo, más de la mitad del parque edificatorio tiene más de 40 años y es anterior a la introducción de cualquier normativa en materia de aislamiento energético.”

A continuación, vamos a ver una serie de reformas para mejorar la eficiencia energética de una vivienda y que pueden ponerse en práctica desde hoy mismo.

Aislamiento

Paredes y techos: La instalación de materiales aislantes como la lana de roca, fibra de vidrio o la celulosa reduce la pérdida de calor en invierno y evita el sobrecalentamiento en verano.

Suelos: El aislamiento del suelo, especialmente en plantas bajas, ayuda a mantener una temperatura más estable.

Cubierta: Aislar la cubierta es fundamental para evitar pérdidas de calor en invierno y ganar confort en verano.

¿Cuánto cuesta aislar una vivienda? Según Cronoshare, el precio aproximado de aislar una vivienda oscila entre 9 € y 100 €/m2.

Ventanas

Sustitución: Las ventanas antiguas suelen ser una de las principales fuentes de pérdida de calor. Reemplazarlas por ventanas de doble o triple acristalamiento con marcos de PVC o aluminio mejora significativamente el aislamiento térmico.

Sellado: Asegúrate de que las ventanas estén bien selladas para evitar fugas de aire.

¿Y cuánto cuesta cambiar una ventana? El precio aproximado de cambiar una ventana varía entre 150 € y 2600 €.

Puertas

Aislamiento: Instala burletes en las puertas para evitar corrientes de aire.

Sustitución: Si las puertas están en mal estado, considera reemplazarlas por modelos más eficientes.

Climatización

Caldera: Si tienes una caldera antigua, sustituirla por una de condensación, podría ser más eficiente.

Radiadores: Instalar válvulas termostáticas en los radiadores para controlar la temperatura de cada habitación de forma independiente.

Aire acondicionado: Optar por equipos con etiqueta energética A+++ y utilizar sistemas de control inteligentes.

Iluminación

LED: Cambiar las bombillas tradicionales por LED, que consumen mucha menos energía y duran más.

Sensores: Instalar sensores de movimiento para que las luces se enciendan solo cuando sean necesarias.

Otras medidas para mejorar la eficiencia energética en un hogar

Electrodomésticos: Elige electrodomésticos con etiqueta energética A+++ y aprovecha las funciones de ahorro de energía.

Paneles solares: Si dispones de espacio, la instalación de paneles solares te permitirá generar tu propia electricidad y reducir tu factura.

Sistemas de ventilación: Instala un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor para renovar el aire interior sin perder energía.

Beneficios de realizar estas reformas

  • Ahorro en la factura de la luz y el gas.
  • Mayor confort térmico en tu hogar.
  • Reducción de las emisiones de CO2 y lucha contra el cambio climático.
  • Revalorización de tu vivienda, especialmente si deseas vender o alquilar.
  • Deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética de las viviendas.

¿Quieres hacer de tu hogar un lugar más sostenible y ahorrar en tu factura de la energía?

Plataformas como la de Cronoshare te conectan con profesionales especializados en reformas de eficiencia energética. Desde electricistas que instalan paneles solares hasta carpinteros que colocan ventanas de doble acristalamiento, encontrarás a los mejores profesionales para realizar cualquier tipo de reforma. Según Celia Arroyo, del departamento de marketing en Cronoshare, el año pasado hubo aproximadamente 3193 peticiones para encontrar profesionales en aislamiento térmico, 1442 de instalación de placas solares y aerogeneradores, 2203 de rehabilitación de edificios y fachadas, 10446 para reformas de viviendas y 7927 para trabajos realizados con la instalación o reparación de climatización.

Pero, si eres profesional de la construcción, podrás encontrar una gran cantidad de proyectos relacionados con la eficiencia energética.

Además de plataformas para encontrar clientes, los profesionales también pueden formar parte de asociaciones relacionadas con su sector. Varios ejemplos que podemos encontrar son la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma, Asociación Nacional de Empresas de Servicios Energéticos.

Tendencias y proyecciones en el sector de la reforma de viviendas

Crecimiento sostenido: Se espera que el sector de la reforma para mejorar la eficiencia energética siga creciendo en los próximos años, impulsado por factores

como la concienciación sobre el cambio climático, las ayudas públicas y la necesidad de reducir los costes energéticos.

Impacto de los fondos europeos: Los fondos Next Generation EU están destinando una parte importante a la rehabilitación energética de edificios, lo que debería impulsar aún más el sector.

Nuevas tecnologías: La aparición de nuevas tecnologías como los sistemas de domótica y los materiales inteligentes está abriendo nuevas oportunidades de negocio.

Ferias y congresos: Asistir a ferias y congresos del sector de la construcción o reforma, como TECMA en IFEMA Madrid o Barcelona Building Construmat, sigue siendo clave para conocer de primera mano todas las novedades relacionadas con normativas, materiales o innovaciones aplicadas a la construcción y reforma.