Los promotores alertan del desequilibrio entre demanda y oferta de vivienda y la necesidad de mayor colaboración publico-privada

La Asociación de Promotores y Constructores de Edificios de Catalunya (APCE Catalunya) considera que el sector de la vivienda y de la Construcción en España está en alerta como consecuencia del déficit de oferta y el alza descontrolada de los costes de construcción y de los precios de venta.

El presidente de la APCE, Xavier Vilajoana, ha advertido de la gravedad de la situación actual del mercado de la vivienda y de la necesidad de actuar con decisión y urgencia. En su intervención, ha señalado el fuerte desequilibrio entre oferta y demanda acumulado durante años de producción insuficiente de vivienda, algo que, asegura, está detrás de la tensión sostenida de los precios y de las crecientes dificultades de acceso a la vivienda por parte de la ciudadanía. Durante la Asamblea General de APCE, Vilajoana ha defendido que "no son suficientes medidas parciales y electorales, sino que es necesario un cambio de planteamiento que sitúe a la generación de oferta en el centro de la política de vivienda, dedicando más recursos por parte de la Administración, y mediante la activación efectiva de suelo, la reducción de trabas administrativas y un marco regulador estable y previsible que dé confianza a la inversión". En este sentido, ha reclamado reforzar la colaboración público-privada y ha reivindicado el papel del sector promotor como actor imprescindible para incrementar el parque de vivienda y dar respuesta a una demanda que sigue creciendo.

La APCE ha aprovechado la celebración de su Asamblea para rendir homenaje a Enric Reyna, presidente de honor y expresidente de la entidad entre 1977 y 2012, recientemente traspasado y figura de referencia del sector promotor en Catalunya. Durante el acto, se ha descubierto una placa conmemorativa en reconocimiento a su trayectoria y contribución decisiva al desarrollo de la asociación y del sector. El presidente de Honor de la APCE, Lluís Marsà, ha destacado su prolífica trayectoria como empresario y fundador de APCE Catalunya y APCEspaña, así como su compromiso hacia el sector y la sociedad catalana: "Enric Reyna era un constructor de raza, un hombre de obra. Desde la APCE siempre le estaremos agradecidos importante que nos guía para impulsar aún más la APCE y el sector en nuestro país.”

La APCE celebró este martes su Asamblea General Ordinaria 2026 con la presencia de la directora general de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), Inés Sandoval, que aprovechó para exponer las principales líneas del Plan Estatal de Vivienda (Plan Estatal de Vivienda 2026-2030), en un momento clave para el sector, marcado por los retos crecientes de acceso a la vivienda y por la necesidad de impulsar de forma decidida la generación de nueva oferta residencial. En su intervención, detalló los principales ejes de actuación orientados a incrementar el parque de vivienda asequible, reforzar los instrumentos de apoyo a la promoción y facilitar el acceso a la vivienda, especialmente para los colectivos con mayores dificultades. La exposición del Plan se produce en un contexto de déficit estructural de vivienda, cuya producción continúa por debajo de las necesidades reales de creación de nuevos hogares, una situación que condiciona la evolución de los precios y el acceso al mercado. En este escenario, la hoja de ruta planteada por el Gobierno central se convierte en un elemento clave para valorar la capacidad real de activar nueva oferta y avanzar hacia soluciones estructurales que permitan dar respuesta a la demanda existente.