Talus Real Estate refuerza su apuesta logística en Barcelona con una nueva adquisición en Polinyà

Talus Real Estate continúa ganando terreno en el sector logístico con la compra de una parcela de 30.000 metros cuadrados en Polinyà, en la segunda corona metropolitana de Barcelona. A tan solo 23 kilómetros de la capital catalana y con acceso directo a la AP-7, el solar se perfila como un enclave clave para el desarrollo de nuevos activos inmologísticos.

La compañía, que gestiona activos por valor de más de 1.700 millones de euros, tiene previsto levantar en este terreno una nave de 15.000 metros cuadrados equipada con los últimos estándares en eficiencia, sostenibilidad e innovación. Entre sus planes figura la obtención de la certificación BREEAM Excellent, así como la posibilidad de incorporar espacios de tipo cross-dock, especialmente demandados por operadores de transporte.

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La adquisición forma parte de una operación corporativa más amplia liderada por IBA Capital Partners, en la que también se incluyen un inmueble terciario y otros dos activos logísticos. En total, la transacción alcanza los 300 millones de euros.

Con esta compra, Talus Real Estate consolida su presencia en Cataluña, una de las regiones donde más se intensifica la demanda de plataformas logísticas de nueva generación. La firma ya ha desarrollado proyectos similares en Rubí y Castellbisbal, y mantiene un fuerte enfoque en Madrid y Valencia, tres polos estratégicos para el crecimiento de su cartera.

“Esta parcela representa una oportunidad excepcional por su ubicación y potencial. Refuerza nuestra estrategia de ofrecer soluciones logísticas alineadas con los más altos estándares del mercado”, explicó Pablo Medina, director de Inversión de la compañía.

El cierre de la operación ha contado con el asesoramiento de Savills en la intermediación, Ramboll en materia medioambiental, Uría Menéndez en el ámbito legal, EY en fiscalidad y NADICO como asesoría técnica.

Desde su fundación en 2014, Talus Real Estate ha diversificado su actividad en sectores como logística, residencial, oficinas, hoteles, self-storage y retail, operando desde Madrid y Barcelona tanto con inversiones propias como en colaboración con fondos institucionales internacionales. Con esta nueva operación, vuelve a marcar terreno en un mercado que exige cada vez más rapidez, calidad y sostenibilidad.