Parcelas por solo 1 euro: esta es la ciudad española donde se venden

La provincia de Toledo está viviendo un evento inmobiliario que está captando la atención de inversores, empresas y desarrolladores de todo el país. La urbanización Escalona Golf, un conocido proyecto residencial situado en el municipio de Escalona, ha sido el centro de una llamativa subasta inmobiliaria. A través de la plataforma online Escrapalia, se han puesto a disposición 304 parcelas con un precio de salida tan bajo como 1 euro, a pesar de que su valor estimado alcanza los 8,6 millones de euros.

Esta subasta, que permanecerá abierta hasta el próximo 9 de abril de 2025, representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en un terreno con un alto potencial de desarrollo. Las parcelas suman más de 140.000 metros cuadrados y se encuentran en una urbanización completamente equipada con servicios de agua, alcantarillado, alumbrado y calles pavimentadas. La localización estratégica, a solo 40 minutos del centro de Toledo y a una hora de Madrid, junto con las amplias zonas verdes que rodean la urbanización, hacen de este terreno un enclave idóneo para proyectos residenciales o comerciales.

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Una oportunidad única tras la liquidación de una promotora

El origen de esta subasta proviene de la liquidación de la promotora Urbanización Escalona Golf S.L., con sede en Barcelona. Esta empresa, que quebró en 2011, tenía planeado desarrollar un proyecto que incluiría viviendas residenciales, un campo de golf y 57 hectáreas de espacios arbolados, tal como su nombre lo indica. Sin embargo, el proyecto no llegó a materializarse debido a la insolvencia de la promotora. Ahora, casi 14 años después, las parcelas vuelven a salir a subasta en un único lote, lo que facilita su adquisición a un precio competitivo para inversores o gestores de suelo que deseen retomar el desarrollo de este ambicioso proyecto urbanístico.

Detalles de la subasta: cómo participar

El proceso de participación en la subasta es completamente online y requiere el registro en la plataforma Escrapalia Inmuebles. Una vez registrado, los participantes podrán acceder al lote y conocer todos los detalles sobre las características del terreno, planos de la urbanización y documentos clave como las fichas catastrales y certificados de deudas. Además, deberán realizar un depósito de garantía de 21.000 euros, el cual será devuelto en caso de no resultar ganadores de la subasta.

El precio de salida de las parcelas es de tan solo 1 euro, pero su valor de mercado asciende a 8,6 millones de euros. Esta disparidad en el precio representa un atractivo significativo para los interesados en adquirir estos terrenos, sobre todo considerando el contexto de la subasta, que se realiza con un 95% de descuento respecto al valor estimado.

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El impacto de la subasta en el futuro urbanístico de Escalona

La subasta de estas parcelas tiene el potencial de redefinir el futuro urbanístico de la zona. La urbanización Escalona Golf, con sus 57 hectáreas de zonas verdes y su infraestructura ya desarrollada, es una excelente oportunidad para quienes deseen invertir en un proyecto residencial o comercial que cuente con todas las comodidades necesarias, además de una ubicación privilegiada cerca de Madrid y Toledo.

Este tipo de operaciones inmobiliarias ya ha tenido éxito en otras localidades, como en 2021, cuando Escrapalia subastó un hotel rural con un precio de salida de 1 euro, o en 2021 con la venta del aeródromo de Ocaña, que alcanzó los 7,5 millones de euros. Este precedente refuerza la viabilidad de la subasta de las parcelas de Escalona Golf y la atracción que puede generar en el mercado inmobiliario.