El euríbor sufre una fuerte caída tras el BCE, lo que supone un alivio para las hipotecas

La segunda semana de marzo de 2025 arranca con una significativa bajada del euríbor. Tras la reunión del Banco Central Europeo (BCE) del pasado 6 de marzo, el índice de referencia para la mayoría de hipotecas en España cae 20 milésimas hasta situarse en el 2.461%. Esta reducción supone un respiro para los hipotecados, que verán una disminución en sus cuotas mensuales.

¿Cómo queda la media del euríbor en marzo?

Con los valores actuales, la media provisional del Euríbor en marzo de 2025 se sitúa en 2.421%, lo que representa una leve bajada respecto al mes anterior (2.408% en febrero). Sin embargo, para aquellos que revisan su hipoteca anualmente, la diferencia es mucho más significativa, ya que en marzo de 2024 el Euríbor estaba en 3.718%.

¿Cuánto bajarán las cuotas hipotecarias?

Para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1%, el impacto del nuevo euríbor se traduce en un ahorro mensual considerable:

• Revisión semestral: la cuota pasará de 911,46 euros a 869,6 euros, lo que supone una bajada de -41,9 euros al mes.
• Revisión anual: la cuota bajará de 977,42 euros a 869,6 euros, lo que implica un ahorro mensual de -107,8 euros.

¿Cuándo se reunirá de nuevo el BCE?

El Banco Central Europeo volverá a evaluar su política monetaria en su próxima reunión, programada para el 17 de abril de 2025 en Frankfurt. En su última reunión, el BCE decidió bajar los tipos de interés, lo que ha influido directamente en la cotización del Euríbor y en el alivio para las hipotecas variables.

¿Qué es el euríbor y cómo se calcula?

El euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que los bancos de la eurozona se prestan dinero entre sí en el mercado interbancario. Se calcula a partir de la media de los tipos ofrecidos por 19 bancos europeos en diferentes plazos (tres, seis y doce meses).

En los últimos años, el euríbor ha experimentado grandes fluctuaciones. Sus mínimos históricos se registraron en diciembre de 2021, cuando el índice a 12 meses llegó al -0,518%. Desde entonces, ha escalado significativamente debido a las subidas de tipos del BCE, aunque la tendencia actual apunta a una moderación progresiva.

Impacto del euríbor más allá de las hipotecas

Aunque el euríbor es conocido principalmente por su relación con las hipotecas variables, también influye en otros productos financieros, como:

• Préstamos personales y comerciales.
• Derivados financieros.
• Instrumentos de inversión y ahorro ligados a los tipos de interés.

¿Cómo afectará el euríbor en los próximos meses?

La bajada del euríbor supone un respiro para los hipotecados, especialmente para quienes revisan su cuota anual, con ahorros de más de 100 euros al mes. Sin embargo, todo dependerá de la evolución de la política monetaria del BCE y de los datos económicos de la eurozona. La próxima reunión del 17 de abril será clave para determinar si esta tendencia a la baja continúa o si se estabiliza en los próximos meses.